http://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%B3%A1%E6%B2%AB%E7%BB%8F%E6%B5%8E
鑑往知來 日本泡沫化有很多狀況與現狀相同
美元圈套似乎已成事實
泡沫都是XX豬印鈔票吹來的
不要錯過連結
用理性思考未來吧
哀
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kanation2002 wrote:
http://zh....(恕刪)
形成泡沫的原因
1. 日元升值是經濟泡沫形成的主要原因 。
2. 日元升值本身不是經濟泡沫的原因，而是低利率政策：
日本國內興起了投機熱潮，尤其在股票交易市場和土地交易市場更為明顯。其中，受到所謂「土地不會貶值」的土地神話的影響，以轉賣為目的的土地交易量增加
==> 大家都說台北房市不會 貶值 ..
以目前來看過去幾年
的確是 每次高點後 變緩
但始終沒大跌過 ..
地價上升帶來了嚴重的住宅不足問題。對於居住在大城市中心的普通勞動者，根本無法承擔高額的地租和房租，只能被迫遷往郊區。當時這種狀況導致了人們早買早賺的心理，進一步刺激了地價上升
=> 這點和台北很像
由於資產價格上升無法得到實業的支撐，所謂泡沫經濟開始走下坡路。一旦投機者喪失了投機慾望，土地和股票價格將下降，因此反而導致帳面資本虧損，由於許多企業和投機者之前將上升的帳面資本考慮在內而進行了過大的投資，從而帶來大量負債
=> 這點目前 台灣還沒看到 ..
總之
敢賭 房地產 大有人在 ..
不賭的 就 現金 為王
黃金已太貴 現在買風險高 ..
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