話說最近看了不少建案，開價都遠高於區域行情，小弟忍不住向這位房產業的朋友請益‧‧‧
在聽完我那精采無比的看房故事之後，他真的做出了下面的動作‧‧‧
然後輕描淡寫地罵了一句：
「笨蛋！關鍵不在房價！」
後來，他老人家繼續說了一堆邏輯，來解釋目前的高房價成因，雖說有些讓人不服‧‧‧但基本上不脫三個理由：
1.精華區的素地太少。
2.政府打房嚇跑投資客，但需求還是大於供給。
3.低利率還會持續好幾年，那就代表游資仍舊會集中在那些好地段、好標的上。
我很想找理由反駁，但自己也心知肚明，因為‧‧‧
越是嫌房價高的、越是會去看房議價，房價節節上漲、但建商想賣的價錢就是那個，沒漲價前你嫌折數太低、漲了以後那折數變得很吸引人，說穿了‧‧‧
俺就是豬頭，就是不能等下去，所以房價當然不會跌啊‧‧‧
