lienly2

105分

樓主

lienly2

個人積分：105分

文章編號：30963780

小宅當道的主因?

房仲說小宅當道, 成為一波新購屋趨勢.
理由: 由於近年來的單身貴族、頂客族、新婚首購族以及銀髮族快速增加的緣故。

我看其實是因為房價太貴了, 買不起最基本的3/2/2. 只好退而求其次買小宅來擠入北市吧.....

2011-09-29 22:51 #1

文章關鍵字

小宅主因

這是什麼口味的啦!

0分

2樓

這是什麼口味的啦!

個人積分：0分

文章編號：30965756

兩房系列在台北市超好租出去
小家庭只生一個
好朋友一起住
同事同學
開始招租第一天來了14組人馬
後來搞得我還要一一傳簡訊SAY SORROY
不過好處是可以挑房客而且房客也不殺價或要求一大堆設備

也很多是套房過來看的想要個廚房來個帥哥廚師到你家

kweas2005

830分

3樓

kweas2005

個人積分：830分

文章編號：30966016

台北現在不是蓋好幾棟峰巢式大樓？！沒辦法，房價越來越貴
只好越蓋越小間大家比較買的起了...

手排好難

91分

4樓

手排好難

個人積分：91分

文章編號：30967336

lienly2 wrote:
房仲說小宅當道, 成...(恕刪)

薪水沒漲囉
加上越來越多人不婚不生子
現在傾向於高單價低總價，不過所謂的低總價在七八年前已經可以買到不錯的房子囉

所以我也一直搞不懂，為何建商喜歡在少子化列車加油整備時
推出一票大坪數(實坪+虛坪=豪宅??)
然後把價位推的高高來賣......

zaza213

63分

5樓

zaza213

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文章編號：30969347

lienly2 wrote:
由於近年來的單身貴族、頂客族、新婚首購族以及銀髮族快速增加的緣故。

我覺得這樣的理由蠻符合實際的阿..

去裝潢版走一圈
很多坪數夠大的
可以規劃到3房的
常常也打掉一房變成開放式書房
或是主臥室增加更衣間
現在的家庭3房真的用不太到

??

Robert1012

41分

6樓

Robert1012

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文章編號：30969538

zaza213 wrote:
我覺得這樣的理由蠻符合實際的阿..

去裝潢版走一圈
很多坪數夠大的
可以規劃到3房的
常常也打掉一房變成開放式書房
現在的家庭3房真的用不太到

如您所說,重點就是空間要夠大.
買小了,不夠用就 orz

買大的,空間就是比較彈性.
3/2/2格局改成2/2/2住來應該舒服多了吧挖鼻孔

mobile3803

3569分

7樓

mobile3803

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文章編號：30970221

其了台北市之外

都是愈蓋愈大了

以前都是30~40

現在都是40~80了

一戶總價被拉的好高

根本買不起

少子化,再加上薪水沒漲

政府,應多些2~3房,15~25坪合宜住宅

建商可以小基地,蓋15~20坪(室內)的小宅

總價就可以壓底

謎之音~~有這種有良心的建商嗎?

zaza213

63分

8樓

zaza213

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文章編號：30970539

Robert1012 wrote:
如您所說,重點就是空...(恕刪)

所以是基本的兩房產品就很足夠了
所以這樣的房子就會搶手..這是基本的
至於要大一點住爽一點..
要書房要更衣室就另當別論了

??

discoby

662分

9樓

discoby

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文章編號：30970563

原因很簡單因為單價已經高到一個離譜的程度...

一般標準四十幾坪的房子在很多地段都已經是天價根本賣不掉...

所以建商現在只做兩類的格局一種是1X,2X坪的小套房另一種就是近百坪的假豪宅...

小套房拿來騙年輕人...

假豪宅拿來摃有錢人...

Pooky

1811分

10樓

Pooky

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文章編號：30974484

換房子的理由一般是空間不夠大
小時候住國宅10坪
父執輩為了小孩成長後的空間，買30坪公寓
現在家裡東西越來越多,小孫子出生,老人家需要電梯,大樓有管理較安全,生活品質要提升...等理由要換新房
當然要換大坪數的房子啊，50~60坪普通而已吧
要是在鄉下就直接緊鄰舊厝砌一棟內部相連的新厝了

手排好難 wrote:
薪水沒漲囉加上越來越...(恕刪)

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