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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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608分

樓主

個人積分：608分

文章編號：32360743

大台北真的hold不住了....暴跌30~50%正式啟動～～

根據永慶房屋11月份統計
台北市中古屋,每坪成交單價為49.9萬元，跌2.1萬元，跌幅4%
新北市中古屋,每坪成交均價為29.9萬元，下跌1萬元3.23%

照此跌幅
簡單預估一下，
台北市一年就得跌掉4%*12=48%

房價之前撐了很久,
終於開始大幅度修正,
聰明的投資客絕對跑的比你快
多殺多時代正式來臨。謝謝指教

謝謝指教

建議投資客趁剛起跌，趕快認賠殺出。
要買房的，再等一年吧！

2011-12-01 17:57 #1

文章關鍵字

大台北 Hold 30 50

dearevan

658分

2樓

個人積分：658分

文章編號：32360876

新聞來源

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，11月市場上悲觀氣氛瀰漫，已經有些行情價以下的成交案例出現，雖然還未形成全面性價格下挫的格局，不過買方的觀望心態，的確讓屋主對於價格期待有所修正。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，現階段市場以低總價產品最受歡迎，區域表現也是台中以南較為強勢，其中台中、高雄各有1成增幅，北市表現仍淡，預期價格在第4季將有修正機會。
黃舒衛也指出，現階段買方追價意願低落，若屋主還死守過度樂觀的預期，致使價格認知持續擴大，恐讓成交量陷入新低潮，並將進一步加大價格修正幅度。

總而言之

成交量太低房仲要哭哭了

DiDiLai

9分

3樓

個人積分：9分

文章編號：32361038

房市小牛 wrote:
房價之前撐了很久,
終於開始大幅度修正,
聰明的投資客絕對跑的比你快
多殺多時代正式來臨。...(恕刪)

切記要避開供給量大，投資客比例高的大型重劃區，多殺多的結果，修正幅度只會更大，不會小~~~

好像股票市場也是一樣，當空頭來臨時，也是要避開高融資的個股，道理是一樣的^^

49分

4樓

個人積分：49分

文章編號：32361406

量縮價跌

這只是剛開始而已

房市小牛 wrote:
根據永慶房屋11月份...(恕刪)

沒路用的卡小才在按回報封鎖別人 ------------------------------

llinsh

154分

5樓

個人積分：154分

文章編號：32361441

自嘲是門藝術
希望你不是真的這樣想

我剛好剛買在樓上所謂的量大重劃區
85坪
未來真的崩跌了我來幫你見證

ansa1104

9分

6樓

個人積分：9分

文章編號：32361684

4% x 25 = 100%
怎麼不吹牛兩年後就免費了？

Jinwei

1584分

7樓

個人積分：1584分

文章編號：32361827

我家在新北市捷運旁...
約四年前買的~那時候我買20.5/p
然而, 這邊的房價沒有停止上漲過
前幾天隔壁鄰居才剛成交33w/p不含車位

高到連住在這邊的我都不相信
我自己是以為這邊的成交價應該在25~26之間

https://jin.tw

Nikon F6

893分

8樓

個人積分：893分

文章編號：32362077

感謝各位大大一直以來提供的資訊，小弟受益甚多。

不過小弟有個建議，就是要了解新聞報導背後所真正代表的意義。
新聞未必是報導真相。

例如這篇新聞來說，大大您可以把它反過來看，像是下跌、看空…等。
您將會得到另外一種觀點，任何新聞都可以拿來如法泡製。

至於房市會漲或會跌，小弟就不予置評了。

pottokao

408分

9樓

個人積分：408分

文章編號：32362218

房市小牛 wrote:
根據永慶房屋11月份...(恕刪)

根本沒跌拉,還繼續漲說...

等法拍屋大量出現再說啦...

http://www.flickriver.com/photos/pottokao/popular-interesting/

608分

樓主

個人積分：608分

文章編號：32363007

很奇怪，最近仲介好像都消失了，
都不敢回文了

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