實施不動產實價登錄後，各地政府不動產評價委員會，會根據登錄資料將公告地價、公告土地現值和房屋評定現值調高到趨近市價，屆時除自用外，形同全民加稅！！
不動產實價登錄→房屋評定現值會調高至接近市價→房屋稅會調高
不動產實價登錄→房屋評定現值會調高至接近市價→綜合所得稅個人財產交易所得會增加稅金
不動產實價登錄→公告地價會調高至接近市價→地價稅會調高
不動產實價登錄→公告土地現值調高至接近市價→土地買賣交易時→土地增值稅會大幅調高
奢侈稅+歐美債信風暴+實價登錄＝房仲完蛋 建商、金融業、地政士、不動產估價師、也剉冽等！
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因為房屋是依建價去課, 屋齡越老會越課越少.
現在的房屋稅會越來越貴是因為建材成本加上大樓都蓋的比以前豪華.
蓋房子成本高才會越來越高.
土地稅之前政府就公佈了, 不會用來多課自用住宅的稅.
我相信台灣的政府除非是要倒了, 不然不可能去課那個部份.
(非自住當然就難講了, 擁有越多房產的可能比較單心這問題)
土地現值本來就是常在調, 怎麼又會是等於全民加稅?
之前還沒實價登入,台北市這2年房價高漲也是連明年加起來調高2x%.
所以跟實價登入什麼關係?
實價登錄過通巳經是事實.
跟奢侈稅一樣都是事實. 個人覺得房價能透明化很好.
至少買賣的人能清楚房地產的價值在那.
你以為只有買房子的會買貴嗎?
賣房子的就不會便宜賣?
房子不是永遠上漲, 當下跌景氣不好時.
你不會希望知道你家現在值多少要賣多少比較不會賣低?
真搞不懂現在都21世紀全球資訊時代了, 還有一堆人以資訊不透明為訴求.
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不論是不是上述者
我想絕大部分的民眾都支持房價透明
關於你說的 我覺得
其實從前幾年開始房屋稅的基準點就已經調高了
不相信請回去翻翻之前的房屋稅單中的房屋現值
再來綜合所得稅個人財產交易所得會增加稅金
我想這可以有效縮短貧富差距
公告地價會調高至接近市價→地價稅會調高
但絕不會調成使市價相同
我只能說地價評議委員會實在與市價的價錢真的差很大
那也只是讓地價評議委員會實在一點
奢侈稅+歐美債信風暴+實價登錄＝房仲完蛋 建商、金融業、地政士、不動產估價師、也剉冽等！
雖有規定 但目前立法並無很高的罰則
如果真的賺很大的公司 也還是會遊走法律灰色地帶的
再來前兩者加一加 其實已經搞死一票公司了...還有房仲與投資客了
