一直搞不懂,為何自住沒差?

看很多版上文章. 但一直沒搞明白，為何大家一直說自住沒差。
如果買來自住後房價跌了，每個月可以少繳三千元，這是貨真價實每個月就多了三千元可以買菜吃大餐. 即使都沒把房子賣掉，怎麼會沒差呢?

2012-01-04 13:56 #1

Robershu

187分

2樓

Robershu

個人積分：187分

文章編號：33103856

juringson wrote:
看很多版上文章. 但...(恕刪)

當然有差，而且差很大好嗎？那都是騙你的說詞而已

kunonly168

433分

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kunonly168

個人積分：433分

文章編號：33103932

如果您住20年再賣就沒差
以北縣市為例
看看20年前的房子，如今不都是以倍數成長?
現在虧的到時候會賺回來的

pabasco

68分

4樓

pabasco

個人積分：68分

文章編號：33103977

juringson wrote:
看很多版上文章. 但...(恕刪)

所以要評估自己的能力再來買房...

假設你有足夠的錢...買房的錢根本不影響到你每個月的支出, 即使你買的貴了...只要不賣..就ok..
但是你是要很吃力才存夠頭期款, 美各月貸款也佔你月收大部份, 那你就有差.....

但是最重要一點就是, 你買一間自己住的...

房價漲對你也沒差...只是心情爽..花錢更敢花一點..(想說房子值那麼多錢)
房價跌對你也沒差...只是心情很幹, 想說現在買每個月可以少繳貸款....

古拉格斯

2分

5樓

古拉格斯

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文章編號：33104110

有差怎會沒差

但你永遠也不知道你買到的是高還是低

就算現在進場...開始跌5年

但你也無法保證10年後的房價是不是比現在還要高or低

最重要的是...買個房子..求有個家的感覺...歸屬感

這遠遠比跌100萬 or 漲100萬來的有價值

居不易

10分

6樓

居不易

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文章編號：33104124

juringson wrote:
如果買來自住後房價跌了，每個月可以少繳三千元

你都買來自住了,房價跌了誰會讓你少繳3000 幫不了你

如果你是要等跌完價再來買,誰又知道未來漲還是跌?
如果每個人都要買在最低價(話說2003偏偏沒什麼人敢買),那去炒股票每個月多好幾萬可以花...
google一下從2006年開始就有人喊房地產泡沫,如果為了每個月少繳3000等到現在結果是買不到,反而要多花幾萬....
房子是用來住人與擁有一份家的感覺與幸福,如果能力可以負擔才去買房,不能負擔的人一個月少3000一樣不能負擔,當你每個月每年都在斤斤計較房價能跌多少時,你不過把房子當作一種商品,我不是分析師,我也不知道買房自住到底會賺錢還是賠錢,但是我知道幸福的感覺才是這房子的價值所在~~