雙敦化學區的40年老房子, 35坪大概都要3500萬以上,
但附近的租金卻都在3萬以下,
換算一下可以拿來租個100年, 也不用繳稅, 甚至可以抵稅,
住不習慣, 約滿還可以拍拍屁股走人,
除了需要搬家不方便之外,
不用綁房貸也可以有閒錢過比較好的生活品質,
既然現在房價不合理, 至少還有租屋這條路走,
明明房價漲翻天, 為什麼租金卻不會漲勒?
個人積分：71分
文章編號：33145560
個人積分：50分
文章編號：33145662
個人積分：7分
文章編號：33146023
個人積分：1965分
文章編號：33146304
個人積分：7分
文章編號：33146461
個人積分：57分
文章編號：33147039
個人積分：396分
文章編號：33149455
)
個人積分：6分
文章編號：33154104
個人積分：13324分
文章編號：33154758
除了店面跟套房之外，幾乎沒有人房子是買來出租的，那市場上出租的房子是哪裡來的呢？大部分都是換屋不住了，舊房子不賣就拿來出租。
所以台灣是沒有所謂租屋市場（指一般住家）的，因為供給並不會隨租金跟需求而調整，以大台北來說，即便租金報酬率直直落，但是我覺得供給還是會持續的增加的，因為老舊公寓改建不易，但土地又很值錢，有能力換屋的人會傾向留著舊公寓不賣，不賣要做什麼呢？就出租吧。
這樣一來，台北市的租金是很難上漲的，除了供給因素之外，另一個就是租金對房東來說只不過是補貼而已，所以供過於求就是降低租金。
最近很多人說1000萬在台北市租房子可以租幾年？
我覺得這個在學術上的意義大於實際上的意義，因為你可以選擇的大部分都是老舊的房子，而這些老房子都是房東覺得不好而不住的，當然也有少部分投資客的新大樓物件出租，不過價格也很可觀，不是那種3、5萬可以租的到的，而且投資客隨時都會賣，短租1、2年可以，也不是一種長期穩定的選擇。
