11分

樓主

個人積分：11分

文章編號：33366726

原屋VS裝潢

各位大大好：
小弟於民國98年買入新莊一新成屋，只買幾件傢俱就搬進去住了，完全沒裝潢；小弟本是南部人，多年來向公司申請內部調動回南部，最近終於通過了^_^，請問各位大大，小弟想把新莊房屋賣掉，是保持原屋比較好賣ＯＲ裝潢過後比較好賣咧？？
先謝謝各位大大囉

2012-01-17 15:49 #1

文章關鍵字

裝潢

nccutony

49分

2樓

nccutony

個人積分：49分

文章編號：33366759

通說是裝潢後比較好賣
買房子除了外在條件外(交通運輸,生活機能,學校,是否有工廠等嫌惡設施等)
屋況和尋屋者主觀感受(喜好程度)也影響很大
通說投資客的手法
就是房子入手後
花一些小錢裝潢一下
再以高價出售
有裝潢和沒裝潢感覺應該還是有差
尋屋者喜歡的話比較容易出手

COLD338

11分

3樓

COLD338

個人積分：11分

文章編號：33367194

我倒覺得保持原屋比較好，原因有三：
１．羊毛出在羊身上，你裝潢的費用一定會灌進售價吧，致使售價又拉高了；
２．保持原屋，買方對屋況一目了然，避免日後爭議；
３．每個人對裝潢品味不同，你裝潢的STYLE買方不一定喜歡～

以上，僅供參考

lily11533

396分

4樓

lily11533

個人積分：396分

文章編號：33368239

新成屋,保持原屋況+若需要補粉刷+重新打掃

裝潢還是要加在售價上,風格不一定適合其他人.....

tnt9999kg

14分

5樓

tnt9999kg

個人積分：14分

文章編號：33368252

新成屋建議不要裝潢

投資客會裝潢再出售是因為待售標的屋況不好會工班整理

屋況很不好才裝潢要掩護屋況且投資客大多有配合的工班

裝潢成本與效果的拿捏不是一般人做得到

Brilliant99

211分

6樓

Brilliant99

個人積分：211分

文章編號：33368845

您的狀況, 請清潔公司打掃外加窗戶清洗, 再找油漆工重新油漆一下就應該可以了

ie875124

242分

7樓

ie875124

個人積分：242分

文章編號：33391966

可以問你買在什麼地方嗎？

如果地點還OK的話，可以考慮租人吧？(現在的貸款利率還算低)
捷運才通車而已…好地段應該還是看漲的…

只要是乾淨的房子都好賣的…只是政府打房，相對的買方的自備款要提高許多…
如果現在要賣，應該賣不到好價錢

新莊從一坪十幾萬一路炒上去…新建案開三十幾萬…

lienly2

105分

8樓

lienly2

個人積分：105分

文章編號：33392189

agree.

COLD338 wrote:
我倒覺得保持原屋比較...(恕刪)

售:很多AV產品

altmm39

0分

9樓

altmm39

個人積分：0分

文章編號：33395306

你屋的狀況,
請清潔公司打掃外
再窗戶, 再找油漆工重新油漆一下就應該可以了

TCWLIAO

61分

10樓

TCWLIAO

個人積分：61分

文章編號：33405231

原屋比較好

我也在找房子，但是因為大部份的人裝潢後售價高

風格又不喜歡，所以會讓買家遲疑

開個好價錢，房子乾乾淨淨應該就會好脫手

原屋VS裝潢

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