請教各位大大

小弟24歲接近25歲 役畢

家裡的房子約住了27年

家中長輩平時喜愛到處看屋

在新竹看到一處透天 共四層半 五樓為露台與神明廳 外有空地約15坪 建商開價1780萬

此地一坪價格約在14~16萬範圍內

手尚現金約只有200萬多一點

家中租金收入+小弟剛出社會收入 一個月約在10萬多一點點

請問有資格購入此屋嗎

知道貸款會很沉重...可是因為家中長輩非常喜愛...我不入地獄誰入地獄...

想請問各位神人幫忙見解一下

另外以建商開的價格 議價空間約有多少

感謝各位大大
看到你的問題的第一個感覺,
如果你1600W購入此屋,你的自備款不到30%哩!
還是你有其他的抵押品?

一所懸命 wrote:
請教各位大大 小弟2...(恕刪)


過拼

(太過拼命)

貸1500 本利攤還 一個月要繳10~12萬喔
補充一下

有兩間透天可以抵押 2006年購入 屋齡約5年 收租金用

另有老公寓 約值400萬

有這三個單位可以抵押
可以考慮把老公寓賣掉.這樣你就有600左右的現金

如果出租的透天沒有貸款是可以考慮拼看看.

如果地點也沒問題.

不過壓力很大的感覺.
賣掉其他透天
如果你有兩間 , 你先賣一間 住第2 間 ..等第3 間好了 搬過去 ,
再賣第2 間 . 比較實際 ..

千萬 別背太重
別借太多錢 ..

未來會不會發生經融風暴 還不知道 , 如同2010年還沒人提
希臘問題 ..



再補充一下

那三個單位不算在自住內

自住的已27年

兩間透天跟一層公寓都在租人

公寓一個月租12000

有想過賣掉公寓 取得400萬

但是問了一下 現在土銀房貸利率2.43%

400萬*0.0243=97200 再除12個月 一個月利息8100

收到的租金-房貸利息 還有剩 所以現在不知道該怎麼處裡 所以上來問問
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!