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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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肯納

5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：34025308

代書費是否可談

小弟前陣子買了間約600萬的房子對代書費很有意見

代書給我明細如下

契稅29000
代書費18000
規費約8000(貸款500萬元計算)
印花稅約1700
另銀行方面費用部分一般為帳管費3000~5000元不等及火險地震險約3000元(此部分與銀行確認)

我印象中代書費沒那麼貴請問大家代書費可談嗎??

2012-02-21 16:30 #1

文章關鍵字

代書費

JINDERLANDOFFICE

2648分

2樓

JINDERLANDOFFICE

個人積分：2648分

文章編號：34025767

肯納 wrote:
小弟前陣子買了間約6...(恕刪)

18000滿貴的,不過比起什麼事都沒做的政府,就課你29000氣稅算便宜了

18000還在行情範圍,若要省,自己辦吧!
現在公家機關都很不錯了,跑一跑,他們會教你的.
只怕賣方不肯,沒代書辦,重要文件都交給你,賣方也會怕你亂搞.

作生意,沒有什麼不能談的!只有談不談的成.

JIN DER LAND OFFICE

fobislai

5分

3樓

個人積分：5分

文章編號：34026312

代書費費用差距不會太大
仲介費就差很多了

way1189

1分

4樓

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文章編號：34033987

我認為18000元=2000(潤筆費)+12000(代書過戶費用)+4000(代書貸款設定費用)
結論: 很合理阿!這是最基本的~

HUNG-YA

0分

5樓

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文章編號：34042401

way1189 wrote:
我認為18000元=...(恕刪)

我同意您的說法!!
20年前左右的代書費約8000元一筆買賣案件，
現在漲到12000元，跟沒漲一樣…
另外代書還要被政府課40%的所得稅…

53分

6樓

個人積分：53分

文章編號：34043694

比起仲介費

代書費算是便宜了

至少那是辛苦錢，而且也有開業之成本與風險

你請律師擬個合約或是會議協談

不花幾個鐘頭就超過這個價碼了(而且還不負擔任何責任)

alassi

10分

7樓

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文章編號：34046284

很合理阿
是行情價
倒是仲介費真的是好高阿
買方 2% 真多