常常看到網友在詢問貸款條件，我個人比較後是向澳盛銀行貸款，原因如下：
(擔保品及個人條件不同，核貸下來的結果也許不一樣)
1.免手續費、免開辦費、免設定費、免鑑價費...總之，沒有那些巧立名目的費用。
2.貸款年利率1.84%，我採雙週繳，所以實質年利率為1.68%
3.繳款是從我的薪轉行帳戶自動扣繳，沒有轉帳手續費（像信用卡自動扣款一樣）
4.綁約3年，如果須取得清償證明，違約金第1年1.5%，第2年好像1.2%？，第3年0.8%，如果沒打算取得清償證明，只是有錢就還，不須付違約金。
5.開戶後成為優先理財貴賓，有一堆優惠：例如一年一次M-B/Lexus機場到府接送、生日優惠、每月跨行30次免手續費...，這點我已經電話確認過，即使帳戶內沒錢，也不須負擔帳管費。
比我之前貸的國泰世華銀行好太多了。
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先說說我的條件，
年收入60幾萬，房子在三重30坪大(15年社區大樓)
房貸還有15年貸款約還有310萬+增貸40萬...去年銀行利率給1.88%
今年只願意給2.0%，所以打去澳盛問轉貸順便整合
問了之後確實免手續費、免開辦費、免設定費、免鑑價費，但有些程序必須自己去完成
澳盛先去我家鑑價約720幾萬(外商公司鑑價超高)，利率給1.9%(一年)
但需要一名2等親的保人
我問現有貸款成數不到鑑價一半，為何需要保人，
對方說我的年收入不夠(未達到75萬!?)，所以要一名保人....
因不想麻煩親屬所以便作罷再找原來銀行談...
納悶的是五年前買房當初鑑價450多萬..也沒有保人貸款一樣下得來....
只能說現在所有銀行姿態頗高?但聽大家說利率不是會凍漲?
每隔一年都要跟銀行談利率，但卻愈談愈高也愈來愈難貸。
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