請問關於買新成屋合約裡有關"房屋面積霧差及其價款找補"

各位大大好

小弟最近準備買間新成屋
準備要簽約
關於合約裡面有一條寫著:
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面積若有誤差，其誤差在百分之一以內者(含百分之一)買賣雙方互不找補；唯其不足部份，若超過百分之一，則不足部份賣方均應找補；其超過部分，如超過百分之一以上者，買方及至多找補不超過百分之二，且雙方同意面積誤差找補，系以土地與房屋價款之總數(不包含車位價款)除以房屋面積所計算之平均單價，無息於交屋時一次結清。
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我另外有看到新的法律條文 是說就算是百分之一以內 也是得找補
不過這新規定是講預售屋
所以不知在新成屋上
是否同樣適用?