請教一下,房仲通常收賣家幾%的服務費?
小弟有房子正託某房仲賣
昨天已到最後談價的階段,說明一下,目前的狀況如下:
買家已出到價我原本要實拿的金額720萬(房仲自己說的),然後來問我想拿多少?
我想了想,好吧!那我實拿700就好,也順帶說這樣你服務費有3%。如果買家願意就成交了。
後續房仲就跑去另一間房間與談買家談。談了超久後跑回來,回頭再跟我說能不能再多給1%服務費
這樣就成交了?
我後來就超不爽,直接回家,結果晚上又房仲說又要來,(因為我們先走,買家還在談)
房仲就說買家不再加價了,你不考慮多1%服務費,這樣就成交了。
小弟超不爽的,反正我又不欠這個,我覺得給3%已經很夠了
也很表明不可能,不然就算了
當下的感想,房仲真的賺很大,買家應該已經出到市場行情價?我願意降價,只剩下房仲要賺多少而已?
3%不夠,竟然還要求多給1%?
房仲服務都要收這麼多嗎?
 

泰德林 wrote:
請教一下,黑心房仲通...(恕刪)



談不成 , 連覽趴都沒得收 , 別理那個業務 !!
泰德林 wrote:
請教一下,黑心房仲通...(恕刪)

買方最多 2%,賣方最多 4%!

地政司2000年訂定規定,仲介服務費最高上限 6%,
也就是買賣雙方加起來不能超過 6%,
但業者卻以這個最高上限來收費。
你們那區的仲介太好賺了

我們這裡賣家都只給不到2%的仲介費

泰德林 wrote:
請教一下,黑心房仲通...(恕刪)
YO
請問如何談賣方的服務費呢??
是一開始簽約就講好呢
或是到最後談價的階段再談呢??
有時0%也成交!

泰德林 wrote:
請教一下,黑心房仲通...(恕刪)
售:很多AV產品
0% 也成交???

不管如何買方或賣方一定要有一方付吧??
賣家先從0.5%談起,1%,1.5%,2%,2.5%,3%,3.5%,4%,以此類推。

買家先從0.5%談起,1%,1.5%,2%,以此類推。

抱歉,時機壞壞,守住荷包為主。

何時談,在簽約前看你爽的時間。

簽約後你沒說,抱歉白紙黑字賴不掉,就當宰肥羊。

物件買賣契約上下但書,物件產權交易過戶完成後皆無糾紛,

再交付雙方談妥%仲介費,即XX萬,尾數再去掉也爽,例64萬→→60萬。


包準仲介交易過程中,從頭到尾叫你爺爺,捧你捧上天。雖然e04在心裏口難開。

不爽可以不賺阿,不是~~不是~~,付錢老大您說的,都對。

--------------------------------------------------

我是站在買賣雙方上,不站仲介方。

更省的,直接找買賣方殺價談交易,跳過仲介。

當您遇到好仲介,記得要付多一點仲介費,人家也是要養家的。
泰德林 wrote:
請教一下,黑心房仲通...(恕刪)


簽一般約的時候直接講明賣方屋主要時拿多少錢

仲介要抽多少趴隨便

有本事賣高也是你仲介賺走,沒本事就別當仲介
有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan
泰德林 wrote:
請教一下,房...(恕刪)


這就是房屋仲介,3%不夠還要加1%,
房屋仲介,一個字,貪!!!
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