常聽到買房時其中一個會在意的點就是"建材",
想請教大家, "建材"到底指的是什麼呢?
是說廚房衛浴設備嗎? 還是說磁磚地磚? 鋼筋水泥磅數?
因為我自己只勉強看的懂廚房衛浴設備, 磁磚地磚我已經搞不清楚了,
更何況鋼筋水泥磅數, 這會寫在合約規格表裡面嗎? (是說寫了我也看不懂)
有人說這房子建材好, 每坪貴個兩三萬是正常的(甚至更多),
簡單的40坪三房建案, 這樣就貴將近百萬耶, 建材有這麼值錢嗎?
或者是說, 建材有這麼需要注意嗎?
請大家幫忙解惑, 感恩
個人積分：8分
文章編號：34832221
xlmark wrote:
常聽到買房時其中一個會在意的點就是"建材",
想請教大家, "建材"到底指的是什麼呢?
建材 = 建築時用的材料統稱
您文中指的那些都是建材的一種
甚至連交屋後裝修的材料也是建材的一種
如壁紙與窗簾等
大部分人都只看的懂有廠牌的物品
如流理台或衛浴設備等
地壁磚等磁磚類的建材也有高低差
只是交屋時都是已鋪設完成
無法看到品牌及型號
更不用說埋在牆裡的鋼筋及混凝土
鋼筋也是有廠牌之分
更不用說混凝土裡的水泥砂及級配等也有廠牌及來源的差異
混凝土的磅數是指硬化後的承受力
磅數越高硬度越高
簡單的測試為拿鋼釘鐵鎚敲進混凝土裡
磅數低很快就可敲進去
磅數高鋼釘可能會彎折
房子建材好大都指眼睛看到的物品
如屋內的配備或屋外的公設及外牆等
實際上台灣的屋價都是以地區的賣價為準
如大直美麗華附近的國宅
剛交屋時每坪六萬還沒人買
現每坪的成交價幾十萬 ......
有住過那邊的都應該清楚
不管是建材的選用或施工的品質
只有一個爛字可言
