這陣子文林苑與王家的事鬧得沸沸揚揚的，我家一年多前也因為都更賣出去了，再看看最近幾天針對王家網路上發言紀錄看來，內情似乎不單純，並不像新聞講的那樣王家是落勢被建商政府吃的死死的，好像還牽扯到店面要不成等等利益方面的問題，也讓我想起那些情況我家這的都更案好像也都有發生
以上情況是以我的觀點出發，實際上都父親那輩在接洽的，我沒參予的餘地(我老爸超級大男人)，所以我只知道個大概
我本來住在北投，住家附近都是低矮平房，建商眼中最好的都更地點(戶數少好談)，早在N年前就有人來談了，直到最後這個建商才比較夠力，我家算是後4分之1才賣的，所以附近賣的那部分早就已經圍起來整地整好了
我家這塊地也是祖厝透天友感情的，土地是由我爸5個兄弟共同持有但是由我家在住，一開始我家族也是表態不賣，再加上我家沒啥錢，也才剛花十幾萬再重蓋鐵皮屋頂，而且那時房價已經開始飆漲了，哪買得起房子阿，再加上住的好好的，實在沒必要去換房子增加家裡的負擔阿
不過建商工地門口的那塊地圖就是顯示我家這附近都劃分為都更區域了，都已經表態不賣了那段日子還是每隔幾天就派人來問一下我爸在不在，雖然都很客氣，逢年過節還會送禮哩，不過看起來就是兄弟樣(都大哥帶著1-2個小弟)，怪有壓力的(因為不賣，所以我爸都躲起來叫我們說不在
)建商表面上看似客氣，但是私底下還是會用一些招，當我家那附近已經收購一半以上之後，就開始寄存證信函，上面說已經達百分之50以上同意，在不賣就會採取強制手段，用較低的市府公定地價強買，因為對法律不熟自然而然就會怕，所以某一位伯伯那邊就開始動搖了，後來看價錢可以接受了，也怕真的會用上面這招來強買，所以就賣了
談價期間也試著要求合建以屋換屋，不過建商不肯，是後來看到預售屋廣告時才知，他們是走大坪數的豪宅路線,當然沒這麼好跟我們換，其中也發生隔壁開雜貨店的鄰居要求要一樓可以當店面，建商當然也是不肯
到現在已經搬來淡水竹圍1年半了，老家那已經都收購差不多了，預售屋在我搬之前就已經開賣了，1年前也早就停了都拆了(應該都賣完了吧)，那建案到現在還是沒動工，聽說是最早賣的那塊地上有祖祠(地圍起來都整好了只留那棟沒拆)，好像有產權問題(可能大家族裡又有人不賣了吧)
我還聽說最早賣得跟最後賣的價差差了快一倍呢，如果讓最早賣的人知道了不知還有沒有得吵，光我家族5個兄弟前後賣就有差了
現在想想還好我家沒選擇合建(建商也不給選)，不然還不知這建案要卡多久，還要在外租屋多久，我家那塊地也不算小，但就卡在我爸5個兄弟分，分的錢根本買不起北投(2手還開價30萬/坪以上)，更別說台北市了
我看王家那件事還很難說，因為我們都不是當事人，有沒有什麼內情也不得而知，如果真的如網路上所講是要店面要不到而不賣了，那我是等著合建換屋或已經買了的人就會真的很幹，因為還不知道要等多久，不過就我看來，雖然說我家的結果是圓滿的(已經賣了)，但我覺得都更法可能是個惡法，表態不賣還不行(我家這剛過一半就寄存證信函了
)，還要自己準備一些詳細手續之類阿，並不是每個人都是法律或相關專業的阿話說家母最近要失業了(還不見的有資遣費)，再看看現在年輕人起薪動不動就22K，如果家裡沒房沒產的，還真的不知道該怎麼在台北市生活阿
