最近仲介介紹我去中和秀峰街看一間位於3樓的公寓開價880萬/28.06坪,陽台客廳採光很好,後陽台是天井,但因為很喜歡採光,所以還是出價了。因為屋況不加要花錢整理(普通整理就要50萬),所以我出750萬預留了50萬的裝潢費,但屋主是應堅持要賣780萬以上,最後當然破局。我後來仔細去查了一下,如果沒故意做高成交價的話,這間是投資客去年在10月花690萬買下來。我心想...,如果真賣掉,那等於不到半年就賺100萬,炒樓果然是好賺。
重點是仲介不死心跟我講,這間走出巷口就有便利商店,未來那邊左右剛好都各會有捷運站(104年環狀捷運),上快速道路方便,斜對面也有大潤發,補充生活日用品很方便。我承認生活機能很吸引我,但因為不太熟那邊的環境和成交價,所以想請問大大們,那邊環境OK嗎? 目前價位該如何評估? 聽仲介說最近3、4月房市又熱絡起來,我老婆的朋友是理專也說沒錯,這兩個月確實比之前多人來辦理房貸,但大多都是自助客。仲介是說秀峰街這邊最近很搶手,也不知道真的假的,所以請大家賜教!!
PS:純粹跟各位交流,請勿筆戰謾罵,謝謝!!