我看上了預售屋, 想請銀行估價看看我手上只有 地號 (可以申請謄本)但是沒有建號(我不了解預售屋是否有建號? 建號事建照申請下來就有,還是要蓋好拿到使用執照才會有呢?)若我想請銀行估價需要準備什麼資料?地籍謄本, 樓層平面圖 ?感恩
david0803 wrote:我看上了預售屋, 想...(恕刪) 一般建物未到保存登記完成,我們是不予鑑估的,整體公設、面積、格局都還是假設性暫態,到興建完成變數仍很大。其實你也不用過於擔心,以預售屋到達分戶貸款時,銀行端一般都有買賣價的八成左右額度配合,只要債信OK應該不用過於擔心額度,況且興建中已收了不少期款,一般來說銷售公司也大概抓出可貸額了。建物未到保存登記階段當然沒有建物謄本可言更無實際面積可考。