非本科系,要怎麼才能去外商的不動產公司工作?

非地政與不動產系,私立輔大畢業.

目前準備多益中,英文即時口說會不太順,但有稍微準備的簡報與書信往來OK.
大概今年五月底與六月各要考一次多益,所以目前還不曉得分數指標落在哪邊.

目前快24歲了,只有一份短期的業務經驗和助理經驗.


目標:

(1)希望能學會土地開發、鑑價與投資、報告分析的知識和實務

(2)如果可以的話,希望拿到國際間流通的證照,以及考國內外不動產相關研究所的資歷

(3)有機會的話,希望能去外商不動產



因為親戚裡面有人是在做建築師,一些長輩也有在做土地與房地產的投資.我想好歹也學一點專業,看能不能幫上一點忙.本身對於不動產的投資與仲介也有興趣.如果保險一點,希望能夠慢慢把英文能力強化,加上學識的累積與證照證明,最後能進去外商不動產工作.接觸的訊息面會廣闊一點,然後看能不能反饋給親戚們.


但我不知道該怎麼起頭比較好?這幾張證照裡面,哪幾張對於進外商或和國際不動產產業接軌有幫助的?


另外就是......下面有幾個假設的方向:





                 
A. 

step1.多益+不動產營業員->本土商仲部;
  
step2.取得一年工作經驗後->不動產經紀人+普考地政;
  
step3.繼續工作一年後->在職專班 或 國內外MBA/不動產研究所
    專班結業後的資歷,或是研究所資歷加上兩年經驗有會跳外商嗎?


B.


step1.多益+不動產營業員->本土商仲部;
  
step2.取得一年工作經驗後->不動產經紀人+普考地政;
  
step3.工作直到取得CCIM證照要求的業績資格->考照

step4.跳看看外商公司

  



C.
step1.花近一年補修18學分,順便準備考試;

step2.考不動估價師,考不到就去當沒牌助理繼續考              

   
step3.多益+不動產估價師證照->外商不動產公司,或外商銀行保險的鑑價部門


請問業界的前輩,或是本科系的同學,哪一條路會比較有機會呢?
我是想說因為非本科系考估價師風險很高,同樣兩、三年,也許取得工作資歷後,
拿城鄉或不動產研究所的學歷,或是多磨幾年後準備CCIM的證照考試,這樣的路我會比較簡單.
但我不知道做商仲後,這樣一路走下去有沒有機會學到投資分析的專業知識


很想有機會能了解現實,看事實是不是跟我想像的一樣,或是偏差了能夠修回正軌上.望能不吝指教.:D

基本上你想太多了,專心準備地政高普考和地方特考就好了,這年代當公務員比較實在,房貸信貸利率都很低。

所以趕快去補習班補習開始唸書吧。
那些服務我的外商仲介們也非本科系的.

ERA/21也可算外商仲介. 幾乎任何人只要繳$4000上下去睡2天就可拿到仲介營業員證書, 然後你就可上班了.
我也可以幫你介紹阿. 目前號稱是全台最大的外商仲介, 明晚又會碰到店長了.

CCIM在TW沒甚鳥用. 浪費$拿張紙罷了.

絨毛虎鯨 wrote:
非地政與不動產系,私...(恕刪)
售:很多AV產品
如果想學土地開發在仲介應該是沒辦法很深入吧!!
可以考慮往建設、代銷方面去發展。。
你可以先上營業員的課程,然後繼續上不動產經紀人的考照班,
年底有考試。。。不用等一年再去考。
沒你想的難喔
我認識的一個朋友 大學沒畢業
之前在信用卡公司當客服
因為熟人介紹 沒甚麼經驗
現在就在外商當不動產經紀人

當然你具備那些證照都是bonus.....


恩......我比較想知道的是-
要怎樣才能到達進入

戴德梁行

第一太平戴維斯

世邦魏理仕

高力國際

仲量聯行

這幾家顧問公司的門檻?
抱歉因為我最近在考慮換工作
剛好看到這篇
雖然是1年多前的文章了
但想說幫忙回覆看可不可以幫到你

基本上外商不動產的職位很多元化
看你想要做哪方面的
如果你想當仲介
先去本土仲介累積一年經驗對轉外商會很有幫助
像Savills豪宅部
幾乎都是本土仲介轉過去的
不過工作內容大同小異

如果你想做商仲
可以由助理做起
這些公司的助理通常都是沒有工作經驗
主要是幫忙搜集點資料
不過薪水非常低(28K 以下)
做個一年左右可以看有沒有轉商仲的機會
不過商仲即便是助理通常也會要求有英文能力
而且長得要體面
口條清晰
您就自己看有沒有具備這方面的條件

顧問或估價就比較難直接入行
至少要先累積3~4年的工作經驗才有得到面試機會的可能性
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