達到底價，屋主不賣！

最近找房遇到狀況，po在這邊跟大家分享一下目前的情況。

想想自己也30好幾，房子租了十幾年，也該是時候買房安定下來，

於是就在今年3月份開始看房，陸續在重陽重劃區看到40萬的大資宅，

也看了紅樹林的28萬預售屋與25萬新成屋。

4月份看到一個不錯的社區，於是就鎖定了該社區。

該社區陸陸續續看了幾間，管道有屋主自售也有仲介公司與私人仲介。

後來透過仲介看到一間滿喜歡的房子，先調了謄本了解情況後順便查了屋主資料，

好不巧也連絡上屋主而得知底價。

不過這間是專任約，也就只能透過仲介買了～～

後來陸續請仲介帶看3次，也請爸媽從中部上來看了。

就在與仲介談好價格（底價+10萬仲介費），下了要約書一週後，

仲介告知我出價已到達屋主專任約內寫的底價，因此算是成交了，

準備過幾天與屋主約時間簽約，請我先準備支票。

然後～狀況來了！

仲介說～屋主不想賣了！！

仲介公司準備寄存證信函給屋主要求屋主履約賣屋，

如不履約會向屋主求償10萬元仲介費與3%違約金，

仲介費當然是仲介拿去，違約金3％說要給我＠＠

說真的～我不想要違約金呀～我要的是買到房子！！