請問房屋解約問題！（急）

各位大大好

小妹最近跟家母買了一間房子，是親阿姨朋友的朋友的房子，所以沒有透過仲介

我們約了5/18簽約，代書是對方找的，也順利簽約了，因為我跟媽媽都是首購

所以對於簽約都是對方怎麼說怎麼做，然後也付了簽約金52萬，待我們把頭期總款113萬湊齊

才會開始過戶的程序，一切都秉持著信任來簽約。


問題就在於昨天得知那棟樓有人跳樓自殺過，賣方重頭到尾都沒有提過，所以媽媽很感冒，不想買了

請問我該怎麼做，才能圓滿解約，並且順利拿回簽約金52萬，或是把損失減到最低?

請教有經驗的前輩救救無助的母女倆，先拜謝了。