問一個突發奇想的合建問題

ChaioPi wrote:
假設我有一塊地提供給...(恕刪)

ysc_kyy wrote:
依正常合建來說(有簽特別條款不談)，原土地所有權人必須拿土地來換建物......

假設一塊地蓋了10戶(每戶坪數一樣)，地主與建商各分一半，則地主與建商各分5戶，
建造完成產權登記時，地主必須將一半土地過戶出來，至於建商要賣給誰地主無權干涉。

所以只要購買一戶，就會擁有1/10的土地所有權，這是一般常見的做法。

ChaioPi wrote:
假設我有一塊地
提供給建商合建大樓
大樓蓋好後，我分得2戶
其他的則歸建商所有並銷售
所以這棟大樓蓋好後，是不是除了我和建商之外，也會有很多住戶對不對
而我突發奇想的問題是
假如這棟大樓萬一有一天拆了
那麼土地所有權會是誰的？
還是我的嗎？還是建商的？還是所有的住戶？

huron wrote:
土地所有人找建商合建
等於是引狼入室:找人來分錢
要就自己蓋自己賣
合建=以土地出資入股　建商是老闆
自建=自己是老闆　建築師營造廠等是受雇於你

ChaioPi wrote:
我知道你講的意思
不過我是為了把發問單純一點才這樣講的
是很多的地主一起合建啦
就是現在江子翠都更那一塊