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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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128分

樓主

個人積分：128分

文章編號：36898192

實價登錄對新成屋代款成數的影響?

昨天去看新成屋
銷售小姐說八月一日起實價登錄會對代款成數有影響
如果代款的成數要高一點，建議這個月就簽約辦理
如果自備款夠多，那就沒有影響
聽起來有些疑惑
有版大可解惑一下嗎?謝謝!

2012-07-03 8:55 #1

文章關鍵字

成屋影響

愛雷島之心

7分

2樓

愛雷島之心

個人積分：7分

文章編號：36898268

jeanshome wrote:
昨天去看新成屋銷售小...(恕刪)

應該不是貸款成數
而是貸款金額～

以前買賣價可以灌水超貸..
以後需實價申報
成數不變，貸款金額會縮水
是銷售小姐暗示你房價會跌～
要你趕快買...

38分

3樓

個人積分：38分

文章編號：36900300

以往房價灌水貸款是很常見的
現在實價登錄後, 這樣做是有罰則的
不過還是要奉勸, 連三成自備款都拿不出來的話
還是量力而為比較好...

sebastian' 9000萬

101分

4樓

sebastian' 9000萬

個人積分：101分

文章編號：36901041

我最近也在談一間新建案 ~ 也是只能貸6成 :D

yoshi66

198分

5樓

個人積分：198分

文章編號：36901683

jeanshome wrote:
昨天去看新成屋
銷售小姐說八月一日起實價課稅會對代款成數有影響
如果代款的成數要高一點，建議這個月就簽約辦理
如果自備款夠多，那就沒有影響
聽起來有些疑惑
有版大可解惑一下嗎?謝謝!

八月一日起實價課稅？第一句就錯了，別被她的話術唬住。

128分

樓主

個人積分：128分

文章編號：36904323

感謝說明!

另外是我聽錯，是實價登錄，不是實價課稅，已更正!

lucars

64分

7樓

個人積分：64分

文章編號：36904607

會影響你"實際"貸款的金額
成數是不會變的

本人反指標超重，請勿跟單或對做，謝謝。

6分

8樓

個人積分：6分

文章編號：36912983

買房子就要拿比較多自備款(像我一樣)……原本可能可以灌水高報，但之後可能就不行，但對有自備款的人，我覺得應該沒什麼差別