台南樺融建設如何 套房投資深耕5 730萬

請問他目前的預售屋 投資套房的部分聽說已經都賣完了

真的有這麼好賣嗎

有沒有人願意分享大家實際上德成交價是多少呢

我這邊大約735萬 18坪 建坪56

另外預售屋不可以請他更改格局嗎

他的大門沒有鐵捲門 只有一個一般的小門

僅可以供機車出

此外買預售屋 通常可以請他贈送東西嗎 不知道大家都贈送什麼東西

謝謝 小姐說我們已經買到最低價了


另外 可否在預售屋時期就先知道電塔或是高壓電線 或是像我們一般外面那種電桿是否安置在自己的住戶前或是配置在哪裡呢

小姐說 他們目前才剛送建照上去 七月底才送而已 要八月底或九月才可以知道 知道後 還要再送去台電才可以知道

想詢問各位強者 實際的狀況是這樣嗎?

我是想自住+投資
目前只看過一次
但網路查過
好像建商評價不太好
電線桿及路燈放置位置真的很重要,影響房屋整體品質及未來性。僅管法規規定重劃區電線需地下化,更何況台南鐵路也地下化,市中心縣市道路電線也都地下化,且新社區建案幾年前已都朝向地下化邁進,儘量已不影響建築物整體外觀及安全(消防)。這部份亦可看出建商是否有在自我提升進步,為客戶考量,而不是一昧追求獲利。其實各戶電力線配置於當初建案設計時都可詳加規劃是否佈電線桿或地下管線,考量所需成本,成本直接分攤於建案所有建戶合約,只要建商有向客戶說明清楚其實大家應都能接受這好意,且外觀也能變得非常美觀,但一切的一切獲利遠大於支出。但如未於合約澄清清楚,吃虧都是.......。以上值得深思。對照此建案建商廣告圖中並無電線桿出現,但於建築物將近完工時,卻設置電線桿,這是否有廣告不實呢。值得深思.......


ev8d wrote:
請問他目前的預售屋 ...(恕刪)
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