empirepenguin

67分

樓主

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：38387408

銀行房貸一一到上限而升息，金管會敢提高銀行的房貸上限嗎？漸漸沒有低利房貸，房價盤久必....

漸漸借不到低利房貸，漲不上去，房價盤久必....

在台灣很快可以台幣換存人民幣，利息較高，又有升值空間，新台幣的超額儲蓄漸少，台幣借款利率也會上升，這很快就將開始。

2012-09-11 0:15 #1

文章關鍵字

銀行房貸上限房貸上限銀行低利房貸金管房價盤

pabasco

68分

2樓

pabasco

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文章編號：38392242

等到房價跌了利率高了...

又有一堆人出來喊說利率太高買不起房.....
叫政府降利率~~~

六羽

136分

3樓

六羽

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文章編號：38393097

跟據香港模式

開放人民幣對換

2-3年內約有1/10 的存款會轉為人民幣

台幣存款會下降同時放款額度會下降

利率上升勢不可擋

房市會如何請看下去

謝謝指教

empirepenguin

67分

樓主

empirepenguin

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文章編號：38393941

人民幣定存利息高多了，又會升值，讚。

huron

392分

5樓

huron

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文章編號：38394890

會出來哭的

都是那些泡沫高價時買房的

有些是沒有精打細算被仲介一張嘴呼弄就鬼迷心竅買的

另外是貪心又慢半拍的投資客成本高又跑太慢

---

反而新購屋的

看見利率高但房價省更多

高興都來不及囉

pabasco wrote:
等到房價跌了利率高了...

又有一堆人出來喊說利率太高買不起房.....
叫政府降利率~~~

不太重要

20分

6樓

不太重要

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文章編號：38401256

貸款利息上升，房價下跌，購屋總成本有減少嗎？

除非一次付清，不然如果還是要貸款。
房價要下跌多少，才會比貸款利息上升前划算？

gameheven

69分

7樓

gameheven

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文章編號：38401490

不太重要 wrote:
貸款利息上升，房價下跌，購屋總成本有減少嗎？
除非一次付清，不然如果還是要貸款。
房價要下跌多少，才會比貸款利息上升前划算？

那如果利息升1%，房價跌10%。
這樣是划算還是不划算？？
不太懂。

那不然學美國，基準利息跌到0% ~ 0.25%。但是房價一樣腰斬。

empirepenguin

67分

樓主

empirepenguin

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文章編號：38404720

現在美國房貸利率最低3.9% ,已經是歷史新低。
台灣房貸利率是世界數一數二低，超額儲蓄太多，銀行過度競爭。房貸、建貸放款比重太高，風險也高。
房貸、建貸利率只要上升，就算一次只有半碼，炒房風立刻大降。
政府想要提振經濟消費，想辦法讓房價合理、買的人多，才有效。
房價高漲，很多人買不起或不想當盤子，於是存更多錢，然後房價又漲，更買不起或更不想當大盤子。

銀行房貸一一到上限而升息，金管會敢提高銀行的房貸上限嗎？漸漸沒有低利房貸，房價盤久必....

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