財政部分析首購族的背景資料，截至今年6月年齡分布
以30歲至39歲（含）最高，約占53%
房價在1000萬元以下的戶數近九成，約87.26%
當中，500萬元以下的戶數，和超過500萬至1,000萬元的戶數比率，分別為44.35%和42.91%
房價超過1,000萬元的戶數僅一成多。
屋齡普遍「年輕」，超過五成的房子屋齡在10年以下。
我相信這樣的條件都只能買在市郊
相較現在M01上等著市中心四折的人來說，首購族非常務實
將來首購族多的市郊附近商圈也會慢慢起來
商圈會移轉無庸置疑 只是跟房地產一樣是非常長天期的事情
最精華鬧區西門町移轉到信義計畫區
最精華鬧區台中火車站移轉到西屯、逢甲
以我自己來說 我也是買一千萬以下、首購、新房子、市郊
買這房子的時候便利商店要走一段路 騎機車應該比較快
越來越多首購入住，樓下竟然一口氣開了好幾家便利商店
生活機能會先慢慢起來
既然是低價、自住 將來要漲要跌都不可能賣
日本少子化程度比台灣早 且嚴重
四通八達的地鐵每天運輸大量人潮 上班載進市區 下班載出郊區
他們的年輕上班族是怎樣的生活
台灣將來也相去不遠
市郊才是將來年輕人看誰早買早知道
土地會因為一波波年輕人購買而價格緩漲
建商成本墊高之下 新建案就會再調漲
人口紅利的問題另一篇討論過了 請參考
我沒說人口紅利對房地產沒有影響
只是以我的人生最精華的時段 是看不到 也沒辦法拿來等
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買在這主要是從小到大住了快20年..很喜歡這環境..以前還嫌她偏遠..但最近幾年交通四通八達...
幾個交通建設搞下去我上班一趟的時間從40分鐘已經縮為25分鐘...
此外....這一區警力充足...是個政府資源豐富的郊區...
光是我小夜班騎機車返家就被警車詢問護送2次(不忙嗎警察大人?)..
大安區也看了很多間..花錢買門牌不如買生活.買在文山區...
現在交通很便捷...從這去哪都方便!
以前嫌偏遠不買文山區...現在房價漲了卻買了....(沒有預知能力呵!)
今年買一坪33萬...以這個價錢對應整個大台北來說...還蠻撐得住...所以今年給他買下去囉~
我朋友看過我的房子(權狀34坪多.使用近70坪)覺得空間很大.價格OK..也想買這附近...
但已經沒有總價1000左右的了....
人挑房子房子也挑人...趁多空不明朗時多看看!但要講價要找可以信任的仲介幫一下~~
龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」
