自去年6月奢侈稅上路後,不少受投資客青睞的豪宅與指標個案受限2年等待期,交易暫停,2010年台中七期重劃區有近1500戶新成屋交屋,在2年奢侈稅緊箍解禁前後,投資客紛紛開始拋售,光是「愛敦閣」即待售30~40戶,佔總戶數2成。以上是剛剛蘋果報看的。七期要加油啊!千萬不要當第一個壞掉的火車頭。
kevin7563 wrote:除了賤傷、投資客外對國家經濟、市場活絡、人民福祉都好...崩盤後的房價..年輕人有錢可以買房住不需要再背長期貸款,有多餘的錢可以生育、消費促進內需市場中小企業老闆不需再一天到晚靠杯沒有出口實力賺的錢不會再去投資崩盤的房市,可以轉為技術的研發提升產業國際競爭力有了競爭力年輕人再也不需要背那2.2K的可憐薪資。教育方面更可提升產教結合提升專才技術。所以對誰都好只有濺商、投資客不好...(恕刪) 剛好相反,房價崩盤後對原本的弱勢者只會更加的雪上加霜看看歐美先進國家的房產泡沫崩壞後是甚麼狀況就好了
cazando wrote:剛好相反,房價崩盤後對原本的弱勢者只會更加的雪上加霜看看歐美先進國家的房產泡沫崩壞後是甚麼狀況就好了 房價崩盤對於「手上有房」的弱勢者是重傷。手上沒房的窮人只是輕傷。美國崩盤之後我只看到一堆有房的宣佈破產。我還沒看過租屋族宣佈破產。
gameheven wrote:房價崩盤對於「手上有房」的弱勢者是重傷。手上沒房的窮人只是輕傷。美國崩盤之後我只看到一堆有房的宣佈破產。我還沒看過租屋族宣佈破產。...(恕刪) 美國總統說過這樣一句話:笨蛋!問題在經濟關於房地產崩盤的問題也可以有這樣一句話:笨蛋,問題在失業率房地產行業的崩壞除了銀行大筆壞帳外,也會造成大量的失業人口所以美國為了提高就業率,最後還是得去刺激房地產復甦啊台灣要是房地產業真的崩盤了,倒楣的還不是那些失去工作機會的弱勢族群?有錢人的風險早就轉嫁給銀行囉,有甚麼好擔心?難道政府還能從破產的傢伙口袋裡面掏出錢來?
cazando wrote:美國總統說過這樣一句話:笨蛋!問題在經濟關於房地產崩盤的問題也可以有這樣一句話:笨蛋,問題在失業率 手上沒房的失業睡公園。手上有房的失業睡公園,然後還欠銀行幾百萬。你覺得哪一種比較慘?
gameheven wrote:手上沒房的失業睡公園。手上有房的失業睡公園,然後還欠銀行幾百萬。你覺得哪一種比較慘?...(恕刪) 這答案很簡單,一樣慘!反正都是失業睡公園,銀行也只能向政府要求紓困而無法從破產者的口袋中掏出錢來
哈哈 台中跟台北不一樣的地方就是在地人的品牌情節?七期好的案子你要他下來真的很難, 但是不同公司即使條件差不多價差一倍也不奇怪....若真HOLD不住, 倒是蠻多人在等好的案子喔? 當然亂漲的要修正是難免的?反正看壞七期的總是說點燈率, 空屋率, 預計釋出量...看看新光段及蔀子段才多吧?看好七期的除了重大建設外, 蓋一塊少一塊, 也沒剩多少土地了, 所以才需要單元一及二?其實台中的磁吸效應一直在進行中, 跑太快的會休息, 未來如何沒有人知道?所以我從不阻止或鼓勵買房, 投資或自住換屋都無所謂, 重點是自己決定...