0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：38699564

薪水再怎麼調也永遠趕不上房價上漲的速度

大家好，小弟只想抒發個人情緖，並非來討戰
假設您目前處境和我類似，那我們就是同病相憐
假設您覺得我哪裡出了問題，墾請給我建議，謝謝

小弟住新店區，民國92年剛出社會，薪水33K
當時家裡附近全新3房2廳2衛含車位開價400萬
單身一個，只想趕快存錢

時光飛逝，民國98年存300萬，薪水45K
當初的建案已漲至800萬
房價-存款已來到500萬

民國101年存500萬，薪水51K
當初的建案漲至1200萬
房價-存款已來到700萬
更別說附近的新建案開價1500萬

小弟今年喜得龍子
如今就算去追回那間9年屋
還要再貸款700萬
目前只能窩在老家
小弟深感無奈

小弟只想要一間房子自住
為什麼這麼難呢?

2012-09-24 15:37 #1

文章關鍵字

薪水房價速度

john6517

43分

2樓

john6517

個人積分：43分

文章編號：38699782

買了房.. 錢馬上被建商或投資客賺走.. 而你開始背10-20年房貸.. 縮衣節食的日子開始..

買了房.. 萬一工作不穩定.. 那就是悲慘人生的開始..

不買房.. 好像沒有根.. 沒有家的感覺..

我只能說:加油!

red24

15分

3樓

red24

個人積分：15分

文章編號：38699901

danieliao wrote:
大家好，小弟只想抒發...(恕刪)

等下會有一堆神人出來說誰叫你不爭氣賺那麼少存那麼少

等等會有一堆房仲投資者說
買房子才是保本誰叫你不多存一點月薪45K 為了買房應該一個月花5千就好
剩下4萬來買房才對阿

等等就會一堆神人叫你現在再不買以後會更貴

等會有一堆人跟你說窮人就去住窮人該住的地方住不起就不要住往外圍搬不會嗎

等等就會說自住沒差直接買下去了以後才不會吃虧然後開心的數你省吃儉用10年的錢
去買跑車再去炒房地產讓更多人陷入循環

blessme

49分

4樓

blessme

個人積分：49分

文章編號：38699994

danieliao wrote:
大家好，小弟只想抒發...(恕刪)

如果以現狀往回推，為什麼98年金融海嘯時，有300萬現金，不努力看房殺價呢？那時普遍比海嘯前低了20%左右...

其實該問的是，樓主存下的這些錢，有產生高於通膨率或5%的報酬嗎？如果沒有，就要思考以前的理財方式是否過於保守？特別是當有需求於買房時，薪資增長的速度及理財的效率可能都需要檢討...

如果只想怪罪外在環境的變化，高於自己承受的極限，而不思考自己為何跟不上資本社會的變遷...那很可能就只能在抱怨中渡過人生囉

danieliao

0分

樓主

danieliao

個人積分：0分

文章編號：38700337

john6517 wrote:
買了房.. 錢馬上被...(恕刪)

謝謝john6517
小弟會加油的^^

red24 wrote:
等下會有一堆神人出來...(恕刪)

呵呵，紅大把大多數人會回的都一次說出來了

blessme wrote:
如果以現狀往回推，為...(恕刪)

小弟的確比較保守
大部份資金都放在2412一檔
小弟會努力思考該如何跟上社會的變遷
而不是只會抱怨^^

kennychu123

713分

6樓

kennychu123

個人積分：713分

文章編號：38700451

小弟也來說一下好了，小弟一樣是89年左右出社會工作，
當時月薪35k，過了三年左右，小弟月薪成長至55k時，
租屋一年後，身上才有70W時就決定買房了，
當時桃園房價便宜，還可以貸九成，就這樣買下去，
現在月收入成長至80幾k，房貸剩零頭，存款約和板主一樣，
當時房價低點買的都對吧，因為當時新成屋的前一年才一坪9萬
，小弟買的那一年才10萬，板主當時的新店小弟也有同事住那，
也是買了兩戶捷運共構宅，一樣都是低點，
至於現在呢？小弟一點也不覺得便宜，只能慶幸當時有買，
明年會把房貸一次還清，存款保持在500W上下就行了，
至於房價呢，小弟住的那一區可能會回不去，
但是總有人會撐不下去時，現在就在路上、網路上看到好幾個低價的類似小弟的社區賣家，更有法拍屋的出現，
所以板主不用失志，至少板主有500W當靠山，
總比那些急著脫手或被法拍的來得好。

iamlucky777

12分

7樓

iamlucky777

個人積分：12分

文章編號：38700505

等待也是一種美德，如果不能積極進取，那就耐心等待。

等待房價下修的時候，等待屋主急著脫手的時候，等待景氣不好的時候，
但是等待好事物總是需要時間，而需要多久的時間才能享受美好的成果，
這你我都無法有把握，因為等待是很被動的動作。

加油囉，並恭喜喜獲龍兒

。

blessme

49分

8樓

blessme

個人積分：49分

文章編號：38700641

danieliao wrote:
小弟的確比較保守
大部份資金都放在2412一檔
小弟會努力思考該如何跟上社會的變遷
而不是只會抱怨^^

您出社會的時間比我早，我那時才當完兵留學中，所以我才算小弟呵

如果當初全民釋股前就投入2412，加上每年配息，應該都已經賺了兩倍有餘了。除非投入的部位比例低，否則增長的速度不該輸給房市才是喔。不管如何，活在當下，努力拼博，共勉之

danieliao

0分

樓主

danieliao

個人積分：0分

文章編號：38701762

kennychu123 wrote:
小弟也來說一下好了，...(恕刪)

謝謝kennychu123的鼓勵
小弟非常後悔當初沒買

iamlucky777 wrote:
等待也是一種美德，如...(恕刪)

如今似乎也只能等待
謝謝您，我會加油的^^

blessme wrote:
您出社會的時間比我早...(恕刪)

小弟您猜對囉
我還有一些零成本的2412在股市^^

aaaa2015

8分

10樓

aaaa2015

個人積分：8分

文章編號：38701944

danieliao wrote:
大家好，小弟只想抒發...(恕刪)

說的好啊!! 道盡很多人的心聲
只能說生不逢時,
月薪35k~45K六年能存300萬實在了不起啊
平均每年要存50萬, 樓主真是厲害啊!!
月薪平均40K, 一年14個月, 每年平均56萬
看來版主一年只花六萬, 每個月花不超過5000
勞健保, 所得稅扣一扣, 交通費扣一扣, 三千就沒了,
一個月只能花2000, 縮衣節食的很辛苦!!
存下來的還不夠房價漲的, 這個社會何其悲哀啊!!
問題不在你, 是炒作的投機分子該下地獄
上波高點事20年前, 過了5年左右才法拍屋才大量出現
要等待的日子還很長啊~~~~~~~~~

薪水再怎麼調也永遠趕不上房價上漲的速度

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