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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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UGLY醜丑

63分

樓主

UGLY醜丑

個人積分：63分

文章編號：39227128

實價登錄會讓房價下跌 why??

一些媒體.房仲.學者都說實價登錄會讓房價下跌

我覺得很奇怪

以我過去買過2次房的微薄經驗

總覺得買房不比一般消費

一定會努力作功課

多方蒐集資料

不可能只參考仲介或代銷報價

有了實價登錄

對我而言

只是多了一個參考管道

怎麼可能只信這個價格

不要太高估投資客.房仲.代銷的喊價功力

作足準備肯定不易受騙

我曾經以為實價登錄會大大影響房價

但仔細想想其間的邏輯

縱使有的話也是有限謝謝指教

2012-10-19 10:50 #1

文章關鍵字

Why 房價

pressanykey

32分

2樓

pressanykey

個人積分：32分

文章編號：39227472

很多人以為政府要打房但其實一直在做多

早不做晚不做
在房價頂點用實價登錄幫房子做了認證「就值這個錢!」

2004年游揆：優惠房貸再撥三千億元未來不再續辦
2009年行政院今年4月中旬增撥的2,000億元優惠房貸已經全數用罄，內政部也宣布不再續辦優惠房貸

結果到現在一直都有阿!
最近幾年還是內政部跟財政部分別各自辦，兩者可以同時申請！
高雄市政府也有自辦優惠房貸高雄市民可以申請

接下來明年要不要續辦?!
換個單位? 換個名稱?
還是蓋社會住宅來賣?

gameheven

69分

3樓

gameheven

個人積分：69分

文章編號：39227714

麻煩各位以身作則，全部身家壓下去。狂買個幾百間。
要是出手太慢，就被搶走了。快！！！！

pressanykey

32分

4樓

pressanykey

個人積分：32分

文章編號：39229898

gameheven wrote:
麻煩各位以身作則，全部身家壓下去。狂買個幾百間。

照這個邏輯看空的人應該要力勸親朋好友
通通把房子趁高點賣掉去租屋

快!晚了跌更多!

alex_stone8190

234分

5樓

alex_stone8190

個人積分：234分

文章編號：39230126

UGLY醜丑 wrote:
一些媒體.房仲.學者...(恕刪)

好啦!!看多就趕快買房吧!過幾年你也是富翁~~ ^++^

房市小牛

613分

6樓

房市小牛

個人積分：613分

文章編號：39230212

UGLY醜丑 wrote:
一些媒體.房仲.學者...(恕刪)

看到實價登錄，心情就爽快，
房價自然就大跌，
這種天經地義的事，
還須要問嗎? 哈哈哈

陳小強

14分

7樓

陳小強

個人積分：14分

文章編號：39231129

我個人對於實價登錄會不會對房價大影響漲還是跌沒什麼特別的想法

至於那些人認為實價登錄會跌的...為什麼呢?看了前面幾個人的回答,我知道答案了!

嘴炮房價會跌....

每個人都可以看空還是看多..都有自己的看法及論點,沒有誰對誰錯!但版主問為什麼?希望了解為什麼..
但真的只出現"嘴炮"沒人真的講出他的論點及支持他論點的原因

房市小牛 wrote:
看到實價登錄，心情就...(恕刪)

UGLY醜丑

63分

樓主

UGLY醜丑

個人積分：63分

文章編號：39231544

陳小強 wrote:
我個人對於實價登錄會...(恕刪)

強哥一語中的

雖然我曾賣房但已不賣了

目前則是

手中有房子

心中無房價?!-->說不想知道自己的房價是違心之論

總之

生我者父母

知我者"強哥"

jeffhsia

48分

9樓

jeffhsia

個人積分：48分

文章編號：39232259

UGLY醜丑 wrote:
一些媒體.房仲.學者...(恕刪)

這事兒需要什麼大學問？政府用90萬裝個「照妖鏡」，唬爛的房市蟑螂就現原形了

一個十年所得都不成長的國家，扣除CPI折現後的還原值能剩下多少？不用急，再過個3〜6個月就有統計學的價值了

rsc1234

43分

10樓

rsc1234

個人積分：43分

文章編號：39232400

陳小強 wrote:
我個人對於實價登錄會...(恕刪)

打個比方說

之前房仲會說這區塊之前成交一戶已經90萬嚕!!

但是實際上是這戶是一樓有車位土地持分很大的老公寓...

這種嘴砲房價之前會被放大

但是現在無法這樣玩嚕

而且像之前討論的

瑞安街有57W/P的成交這行情基本上之前房仲不會公開的

只會一直告訴大家有成交90萬的喔!!

這種情報操作現在就不能用了