仲介的話跟估價都要小心聽,別上當。

我住三重捷運台北橋站隔壁,丟石頭可以丟到捷運站屋頂吧。
之前有天逛到附近的房仲,想說看看行情,看是否要小換大。

一看,三重的房價都三拾多到五十萬每坪。 最便宜的在巷內已經是在徐匯中學靠近蘆洲交界處。
大概也要近30萬,屋況還很差。

仲介對於我現在的房子有興趣,10年華廈,十秒到捷運站。一站到台北。
他說:趁行情還有趕快賣。你這房子看屋況,屋況好的話大概是每坪15~18萬之間可以成交。這價錢現在要到下桃園才有了。
他講的很順,很誠懇,臉不紅氣不喘。(附近的行情絕對超過35) 我當場跟他說這樣吧,如果附近有25-28萬的,我全要。
然後大家不歡而散。

最近隔壁要賣了 27坪要買1600萬左右。
如果老人家或缺錢沒行情的人聽了仲介話, 你15萬賣他感激得不得了。他反手就會51萬一坪賣掉。

所以,最近仲介 又開始有擺地攤的行為出現了。 祝你們幸福!


文章關鍵字
最近隔壁要賣了 27坪要買1600萬左右。

如果老人家是會聽仲介的話決定賣價的話,他會開一坪59萬嗎?幾乎是你說的低標1.7倍了!這年頭大家就算不懂,也知道多問幾間仲介公司比較看看...但就看開價跟你所提供的價格區間來說...老人家的價格比仲介想的還要更高許多

至於你說缺錢賣了15萬...如果今天老人家三天內需要籌出300萬...老人家15萬/坪也賣,你能說他笨嗎?急用錢的,列入行情計算...於理是不合理,但於情是對...

隔天要跳樓了!10萬/坪賣不賣...不賣就跳樓了,你賣不賣....


kevin072755551 wrote:
我住三重捷運台北橋站...(恕刪)
陳小強 wrote:
隔天要跳樓了!10萬/坪賣不賣...不賣就跳樓了,你賣不賣....
...(恕刪)

問題是隔天沒有要跳樓
房仲還是想使詐術讓你十萬賣
牠再來大賺一筆
這就是房屋仲介到處被吐痰的原因
房屋仲介
請離我遠點
我絕對不招惹
陳小強 wrote:
最近隔壁要賣...(恕刪)

再看一次
都是一堆自我催眠的房仲
哎
原來你這麼無知喔!這麼好騙喔!
不是說仲介講的都鬼扯,怎麼你的講法是相信仲介講的,你不覺得很茅盾嗎?


講別人都很厲害...自己呢?你應該認為自己是聖人吧!別人都鬼扯,自己講的都是事實

自己真的是嗎?當一隻手指指著別人時,有四隻手指指著自己


浴火鳳凰雸0619 wrote:
再看一次都是一堆自我...(恕刪)

陳小強 wrote:
當一隻手指指著別人時,有四隻手指指著自己...(恕刪)


好熟悉的一段話, 這是我女兒最近每天在說的 ...

kevin072755551 wrote:
我住三重捷運台北橋站...(恕刪)


前陣子也聽過類似的事件! 還真的有人上當!!

不肖仲介兼炒房,私下一邊低收一邊高賣,政府也無法可管,

買賣房屋畢竟不是小錢,多交涉、多比較、多做功課,才不會成為 肥羊!

※當然好的仲介也是很多
不論誰對誰錯


版大只想汙衊仲介


這行不好的人不少,好的人也不少


沒必要一竿子打翻一船人


只會降低自己的格調
a855411 wrote:
版大只想汙衊仲介...(恕刪)

房屋仲介還需要污衊嗎???
版大的例子我相信
因為這種仲介我也見識過
報價就是低於行情

不過他們也會看人
問幾句後對於那些行情不熟的
就大刀下去宰殺
陳小強 wrote:
原來你這麼無...(恕刪)

你省點口水去開發客戶吧!
但我無論如何不會跟房仲打交道
房仲請離我遠點
我不是肥滋滋的肥羊
我是滑溜溜的泥鰍
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!