把老透天賣掉再買房投資

小弟在桃園有一棟父親留下來的透天厝，在力行市場附近，應該快四十年了。

權狀兩層，建坪76平方公尺(約23坪)，加蓋到三層，這樣使用坪數應該超過30坪吧。

目前那棟正在出租2、3樓共8000元。

以那附近的物價，如果整棟賣掉，不知能否賣到600萬?


目前有個想法，因為這房子是我名下，但我還有兩個妹妹，想分給兩個妹妹。

將600萬分三份，以200萬的頭期款去買三間桃園的400~450萬左右的兩房然後出租。

這樣我們兄妹三人都有一間房，扣掉200萬的頭期款，每個人只要再繳200~250萬的貸款

一個月大概1萬~1萬3左右。


我上網查過桃園兩房出租從1萬~2萬都有人租，如果以房客租金繳貸款，這樣的方法似乎可行。

這樣我們三人都會有房，而且不需繳貸款，不知各位先進是否有建議可以提點? 謝謝。