如圖所示~兩年前投資客很厲害的找出已移居中南部數十年的農地地主並以每坪16000買下
買下後找後面1號和2號兩塊建地地主~三塊地要一起聯合販售(1.2號建地屬於沒有出路的乙種建地)
投資客位居路旁的70幾坪農地開價每坪6萬~1.2號建地每坪開價5萬(1.2號建地加起來約190坪)
農地開價比建地高~很明顯的是要把前面這塊農地當路讓後面兩塊建地有路可走...
投資客立上"售"告示牌後至今快兩年了...問的人很多~因為我們住隔壁常有人來詢問..但是沒有人買
除了某各因素之外....我想最大的因素就是開價太高了吧....
也因為投資客的堅持....讓我們有了機會....1號地主因故欲把地脫手...找上隔壁的我們..也因都是在地人稍有認識...幾次商談後我們以合理價格買下並已過戶完成
為什麼打這篇...因為我們這邊的地數十年未重測過~投資客買下農地時鑑界說我們侵占他們的地~而我們的房子也是鑑界過才建的...所以當時有點不悅...
地政人員說3~4年內會重測~所以也就等重測後再說...
我不懂得投資~但是我想問像投資客的這塊農地~失去了最精華的這塊建地後(2號建地在山坡下內縮偏僻)他那塊農地還有這麼價值嗎?
1號建地我們是與親戚協調好由他們這邊出入所以日後蓋房子有路可走
