目前是跟家人住一起
但由於人口太多.空間太小
再加上今年年底可能結婚
剛好家裡也有地可以蓋
但是必須要貸款才可以蓋房

不知道這樣能跟銀行說要直接貸房貸還蓋房子
還是只能用其他方式先借錢
等蓋好房子再去貸款江之前的還清
在慢慢還房貸的錢

父母親的手頭都不是很寬裕
所以必須都靠自己須多
所以上來詢問一下
感謝
文章關鍵字
只能用土地去做融資~~
還有現在住的房子去貸款
等房子使用執照下來就可以轉房貸!
土地貸款,成數與利率條件都較差
還是用現有房屋去談貸款較可行
利率比照一般房貸,但利息無法拿來抵稅
等新房拿到使用執照,就可再去做房貸,但到時候房貸利率也許會較高

瓜子 wrote:
目前是跟家人住一起但...(恕刪)


最好的方式是用目前的房子做抵押申請貸款.
利率會比土地融資好一些.
但同樣不能扣抵所得稅.

另外,拿到使用執照不一定能申請房貸.
現在很多銀行都不接受毛胚屋申請房貸.
特別是公股銀行與較大型的銀行都要求房屋外觀完成,門窗都裝好才能申請房貸.
但各別較小型的銀行或許還有.

如果你有二次增建,這部份影響就會很大.
預算要控管好,不然就怕後期資金不夠
半成屋就很麻煩
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!