被惡房東搞，硬吃我一個月押金怎麼辦？

各位前輩

想請教有經驗的人

去年年初承租了一個小小店面，房東是二房東
因經營不善，要提前結束，跟房東協商幫他找承租者，不要扣押金一個月
房東也同意了(口頭)
找到租方帶給房東看了，房東說這個他不要，他自已有租方了，硬吃了我一個月押金
結束後搬離後，我看到我的租方在這開業了
e04！下三爛~

現在有個想法，這種爛人，總不能讓這種不擇段死要錢的惡房東這麼逍遙吧~

1.想去檢舉這位二房東沒報稅
可以幫我分析對我有何利害結果嗎？

2.我報不報稅，對我來說不是很重要，但如果報了，怕會被合約上所說的如造成甲方稅負上的增加部份，我要負擔嗎？

3.或許有經驗的前輩們還有更好的方式呢？因為我也怕麻煩~

2013-01-17 12:12 #1

文章關鍵字

房東押金

Requiem for a DREAM

2709分

2樓

Requiem for a DREAM

個人積分：2709分

文章編號：41260975

合約是二房東簽的嗎?

你去戶證調騰本,查房東是誰

看能聯絡到嗎,看他正牌房東知情嗎!!

假如不知情~~告死二房東吧...

lockquote>seventh_moons wrote:
各位前輩想請教有經驗...(恕刪)

感謝民進黨低薪 = 省好多人事費高物價 = 成本沒變 , 賺超多高房價 = 賣一戶賺幾百

陳小強

14分

3樓

陳小強

個人積分：14分

文章編號：41262248

1,在台灣有不少的房東會把稅金反應在租金上面或者不報稅,如果你報的話,房東會被國稅局追稅...如果查明真的有租人的話或者其實房東跟二房東是有報稅的,是二房東分租給時,是沒有報稅的,二房東分租...是不是有需要另外報稅,這個就不懂了!看有沒有其他人了解

2.房租的稅金,你報稅後可節稅,房東就要繳稅,所以很多房東都會說如果租客不報稅,他就便宜一點租,如果要報稅的話,稅金請租方另外加上去,大約是一成,所以如果不是公司行業的租方,通常為了省每個月租金,會選擇不報稅..因為報稅的話,房東就直接把稅金加租金租給租方.......

3.如果有人可以說明二房東另外分租是需要報稅的話,建議用這個跟二房東講,讓他自己知難就退給樓主...

告....是一條麻煩的路,不要老是開口閉口就是告來告去,一個月押金才多少,頂多幾萬塊,跑法院就算了,律師不用錢嗎..每天吃飽閒閒等跑法院嗎..

seventh_moons wrote:
各位前輩想請教有經驗...(恕刪)

goblinlord

35分

4樓

goblinlord

個人積分：35分

文章編號：41263148

seventh_moons wrote:
各位前輩想請教有經驗...(恕刪)

二房東這個角色本身就是不合法的

你可以告他偽造文書假冒房東訂立無效契約侵害你的權益,要求他返還不當得利(就是他賺取的差額部分)

但你得一口咬定在訂約時你不知道他是二房東,在解約時才發現他是二房東才行哦

跑法院你得有錢有閑,不然最後先投降的會是你

ganman

869分

5樓

ganman

個人積分：869分

文章編號：41265944

seventh_moons wrote:
想去檢舉這位二房東沒報稅...(恕刪)

這個最簡單..而且不會有後遺症..
假如你可以忍..記住要使用"君子報仇三年不晚的策略"..
1. 租約+付款證明(如收據或匯款單或支票影本)..這個要準備好
2. 時機..等個人綜所稅申報完畢..然後再去檢舉..效果=補稅+罰款..你還可以賺獎金..
如果你不想等..那頂多是不能逃稅..沒有罰款..

純粹是支持有所得就該誠實繳稅..沒別的意思..就這樣..
備註：檢舉人不一定是你..只要資料齊全..路人甲也可以(不過獎金就歸路人甲)