前幾天聽爸爸再說
6~7年前
奶奶(大姨婆)跟他的3個姐妹(二姨婆&四姨婆&五姨婆)
合購了一塊土地(2邊臨馬路)的角地 約7分地。
當初說好每人出1/4 每人拿1百多萬 合資 並說好給奶奶2邊臨路的那1/4土地，
中途 因某些原因 四姨婆私下退股並沒通知奶奶跟五姨婆
變成二姨婆吃下其股份共出資2/4，(後來購買完才知道)
後來二姨拿著奶奶的印章去辦理劃分(有跟奶奶通知說要劃分)，
竟將最精華的1/2 兩邊臨路劃分給自己
竟將裡邊的1/2(靠豬舍那塊)劃分給奶奶&五姨婆˙共同持有(那塊地不夠大無法再劃分1/2給奶奶跟五阿姨)
拿印章回來時也沒跟奶奶說劃分的事宜，直到有一天 那塊地旁邊的豬舍遭法拍
代書打給奶奶說他有優先購買權 奶奶才驚覺被二姨婆擺了一道
奶奶很生氣很生氣 但也沒找二姨婆理論 想說自己妹妹不要計較了
怕計較下去親戚當不成還被其他鄰居笑
我後來就跟阿罵問了細節，阿罵說 沒辦法認識字的欺負不識字的(阿罵只有讀小學 從此務農)
聽了很不是滋味 家人太好講話不計較就被這種親戚吃死死的
(現在想想甚至有可能當初為了劃分的事情2姨婆跟四姨婆2人串通好的也說不一定)
畢竟已經過了許久6.7年了
想請教這方面的專家該如何處理
才能證明當初劃分無效
甚至要求賠償損失
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世上只有媽媽好 wrote:
前幾天聽爸爸再說
聽說?是事實嗎?
世上只有媽媽好 wrote:
當初說好每人出1/4 每人拿1百多萬 合資 並說好給奶奶2邊臨路的那1/4土地，
空口無憑,既然說好給奶奶2邊臨路的那1/4土地,為什麼不分割好了,各買各的?
世上只有媽媽好 wrote:
後來二姨拿著奶奶的印章去辦理劃分(有跟奶奶通知說要劃分)，
竟將最精華的1/2 兩邊臨路劃分給自己
共有土地所有權分割,要印鑑章,身分證影本,還要印鑑證明.
世上只有媽媽好 wrote:
奶奶很生氣很生氣 但也沒找二姨婆理論 想說自己妹妹不要計較了
怕計較下去親戚當不成還被其他鄰居笑
世上只有媽媽好 wrote:
畢竟已經過了許久6.7年了
想請教這方面的專家該如何處理
才能證明當初劃分無效
甚至要求賠償損失
奶奶都已經不計較了,後輩還要興風作浪嗎?
以專家角度告訴你
除非有詐欺背信行為,否則分割都有效.
自己蠢,不代表別人就是詐欺.
既使有上敘行為,也無法對抗善意第三者.
賠償?
要有損害,才會有賠償,看不出來你奶奶有損害.
角地一定有比較好嗎?
JIN DER LAND OFFICE
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JINDERLANDOFFICE wrote:
聽說?是事實嗎?
剛跟阿罵借了土地權狀看看 確定無誤!!
JINDERLANDOFFICE wrote:
空口無憑,既然說好給奶奶2邊臨路的那1/4土地,為什麼不分割好了,各買各的?
1.由於地不夠大(7分多) 除4分不到法定可劃分的大小(好像是2.5分)
2.二姨婆是公教人員 當初好像是有規定公教人員無法登記農地，所以一開始用奶奶的名字登記，直到後來二姨婆退休才來跟奶奶拿印鑑章,身分證影本,還有印鑑證明.跑去登記劃分
其實不是後輩要計較 就算要回來了也是阿罵的土地
說真的也根本不打算要的回來
一開始是打算如果能夠證明劃分無效 氣氣2姨婆 讓他的邪惡計畫破滅 順便讓她知道阿罵不是好欺負
至少有這些後輩給他撐腰 不是她想亂騙就騙的到
二姨婆是讀過書的公家人員難道會比阿罵一生務農辛苦
卻把腦子動到阿罵的身上
騙別人就算了 還騙自己辛苦掙錢的大姐
當初發起人二姨婆不夠錢買 找自己人出資合買 說一套做一套
何不直接表明想買地錢不夠借錢便是
先說個故事騙自己人
再來個私下搞這招
明明白白檯面說清楚 以阿罵個性跟本不會去計較
我就是討厭親戚這樣 騙自己人 基本的誠信尊敬對方都不會 自私自利
hlz wrote:
這個農地角地也不見得比划算啊 簡直是三角形的地塊 如果2邊道路拓寬 不就很容易變成畸零地
況且您奶奶如果優先承拍隔壁的豬舍 而且你家的財力可承受的話 買下來 搞不好豬舍可以申請變更成建地 因禍得福吧
這應該不會再拓寬了吧
補上另一角度的圖
豬舍可以申請變建地??
畢竟我對房地產相關知識幾乎是0
可能要再請教看看
但剛剛跟阿罵聊了一下 他說沒關係啦 才100多萬 算了
看來也不想再購入其他土地
阿罵說 現在很多錢在身邊才好 哈哈!!
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