繼海洋都心跟盧卡小丘後我星期天又去看了日月星晨
期實我問過我做房仲的朋友，我頭期款100W我可以買到多少的房子?
我朋友說頂多600W。
當然600在台北真得很難找，所以我往淡水看，第一便宜，第二我愛看海，但是...
星期日我覺得我說我預算800~900感覺像被冷眼看待?
待消問要幾房? 3房
預算多少 800~900
買不到了喔..開價都25/P起跳
三房都要1000以上
我回:可是我知前問紅樹林2X坪大二房也6XX坪均也22~3/P
代銷:幾年、多偏僻、不可能不然你去買阿.
現在輕軌跟新北都要蓋了，只會漲不會跌
我:可是現在都沒有阿，蓋好也要十年後了吧，現在你就漲夠夠，就算增值我也沒賺阿
在說這裡就算有輕軌離高速公路也遠交通也沒多便利,淡水優勢就是便宜，這麼裡面還要23/P我真的難以接受，不能再便宜一點嗎?
或許是我多慮，覺得代銷給我的感覺，你沒錢來看啥房子?
甚至連旁邊的永慶也是給我這樣的感覺:這樣阿那你買里御大砌阿....
我真的預算還太少嗎?最近總在想XX公司多少標了哪裡的地。標在高最後還不是買家吸收。
真是越看越無力。
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1.據說已完銷，她住的該層樓共5戶(3戶為置產客，2戶為自住客)，之前連她只有3戶住進來，其他2戶根本沒人搬進來，不久前自住客鄰居2戶又搬走了，原因是原屋主說離台北太遠受不了，所以現該層樓5戶只剩下她1戶有人住，空屋率75%，自住客0%。
2.她發現陽台洗衣機的水龍頭腐蝕的很嚴重超誇張，不是新成屋嗎怎會這樣?我告訴她那是海風帶鹽的關係。
另外要提的是不要被建商、房仲及媒體影響鬧的心慌慌的，其實房地產從99年起就開始不好了，現在的榮景及價格都是靠炒作出來的，2~3年內會跌的很明顯，建議先租房吧，現在房租已經十年漲不上去了，只要漲租客就搬，因為太多房子要出租。
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買房『心頭定』!沒經驗找長輩去.....
沒行情！
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主要我還是希望在紅樹林附近，當初會開始看也是因為海洋都心標榜1字頭，總覺得在那可以買到1X萬的房子才會過去注意。
我發文的原意是看最近版上好像蠻多自住戶也有過去淡水看房子，大家被問到預算事都怎麼講的，老實說我真的覺得那邊頂多500~700W的價值，我也知道輕軌淡北要蓋，我承認這是個大利多，所以我把預算再拉高，可是被代銷那種感覺就是"你沒個1000~2000W預算也沒啥需要看這裡的房子了的感覺。
會選淡水還有另一個原因，離公司近，如果我在南港，那我就會去看汐止，桃園房子?除非我換工作，再者我哥就是南崁受害者，說啥未來有機場線，居民多單純，代銷講得好聽，最後機場線換位子，好居民一個一個走。最後也是賠售，一定賺，這句話實在是問號。
目前轉移目標看五股了。至少他沒有炒作題材。
