HCY12356

1分

樓主

HCY12356

個人積分：1分

文章編號：43012569

用「贈與」比較划算.......還是用「買賣」比較划算？

我名下有間小公寓，想要過戶給老媽。

請問以「稅」來說，用買賣還是贈與要交的稅比較低？

我那間公寓的的價值不超過200萬吧...

2013-04-10 19:20 #1

文章關鍵字

買賣

黃小仁

29分

2樓

黃小仁

個人積分：29分

文章編號：43015024

給代書處理吧，記得好像2等親的買賣都要主動向國稅局申報，通常都是用買賣的方式，可以用公告現價去交易.......聽別人講滿划算的

桃園上興

0分

3樓

桃園上興

個人積分：0分

文章編號：43015086

每年220萬元內贈與免稅
二等親買賣視同贈與

HCY12356

1分

樓主

HCY12356

個人積分：1分

文章編號：43016450

HCY12356 wrote:
我名下有間小公寓，想...(恕刪)

哪公告地價要去哪邊查？

房子因為已經四十年了，房子的價值應該沒了吧？

四十年的老房子還要交什麼房屋稅嗎？

eve55eve55

78分

5樓

eve55eve55

個人積分：78分

文章編號：43018532

跑一趟地政~有義工可諮詢!~
基本上需申報但不需交稅!~

老鯊不死

7分

6樓

老鯊不死

個人積分：7分

文章編號：43018678

"價值"是指公告現值!不是市價

照您說法"不值200萬"應該是指"市價"

那公告應該不致高於220萬....贈與吧!

公告現值是要"土地"+"房屋"呦!

最簡單的查法就是看地價稅單&房屋稅單

如果還是超過220萬!請服用"遺產及贈與稅法第21條"

dennis10

4166分

7樓

dennis10

個人積分：4166分

文章編號：43063989

HCY12356 wrote:
我名下有間小公寓，想...(恕刪)

超過的話
可以多花幾年贈與....

大火快炒

3819分

8樓

大火快炒

個人積分：3819分

文章編號：43066151

HCY12356 wrote:
哪公告地價要去哪邊查...(恕刪)

要交增值稅!!

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

用「贈與」比較划算.......還是用「買賣」比較划算？

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！