因為第一次賣房，所以不清楚
因為房子我跟仲介說我想實拿850萬，最後也成交了，我也答應給10萬仲介費
所以最後實拿840萬，但簽約確寫866萬，仲介說了很多一堆我也聽不懂，還寫了折讓單16萬的一個單子
因為他說本來應該跟我收26萬惡但只手10萬•••••••這樣有什麼問題嗎？
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，但另有協議實拿840W 所以仲介應該是拿到26萬的賣方服務費，為何會寫折讓16萬 可能是要讓你安心，哦本來要跟你收26萬 結果跟你收10萬而已，因為要寫折讓單應該是866去算四%，不是這樣用26萬折16萬來寫的
可能做履約保證 你這邊就簽實拿840 其他仲介費另外他會再跟買方收2%
對於賣方來說 不管成交金額多少 你就顧好你實拿的部分，他簽約價要寫多少，其實跟買方比較有關係，買方除的要負擔因為實拿被墊高的總價以外，還要負因為被墊高還多出來的2%
所以人家說 賣房子要付四% 買房子只要付兩% 不合理，在我看來 6%都是買方付，賣家畢竟是拿現金回來的人，又不用拿錢出來。
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