momentpw

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樓主

momentpw

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文章編號：43438678

見鬼啦，中古屋竟然會漲價

標題是我以前無知時的想法
本來想說中古房子都住了幾年，用過變舊了，
要賣的話應該是要當初買價再折點價賣出吧，二手東西不都這樣嗎？
結果事情不是這樣。而是越來越貴。跟古董一樣越來越貴
後來就不看中古屋而去買新成屋了。

2013-04-30 17:43 #1

文章關鍵字

中古屋漲價

滅盡緣於集起

72分

2樓

滅盡緣於集起

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文章編號：43438749

momentpw wrote:
標題是我以前無知時的...(恕刪)

漲... 是該位置地價，不是RC房。

信義區最貴菜園富邦花27億買下來...

幾把[青菜]不可能賣27億吧?

pohsuan

500分

3樓

pohsuan

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文章編號：43438785

momentpw wrote:
標題是我以前無知時的...(恕刪)

解答:建物跌，地價漲-->結案!

momentpw

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樓主

momentpw

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文章編號：43439132

pohsuan wrote:
解答:建物跌，地價漲...(恕刪)

但是
地價漲，關前屋主什麼事
不想把這漲的金額付給前屋主
但是買新成屋好像也是把地價漲的部份付給建商滾來滾去

滅盡緣於集起

72分

5樓

滅盡緣於集起

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文章編號：43439216

momentpw wrote:
但是地價漲，關前屋主...(恕刪)

對於賣方來說，他賣掉要買別間，也是買跟你一樣貴。
漲價的部分也沒賺，除非他要全部出脫等下跌再進場賺價差。

建商就大約賺30%+

momentpw

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樓主

momentpw

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文章編號：43439810

滅盡緣於集起 wrote:
對於賣方來說，他賣掉...(恕刪)

前屋主賣房子後要做什麼，有各種可能性。
應該不在買家的考量吧

滅盡緣於集起

72分

7樓

滅盡緣於集起

個人積分：72分

文章編號：43439867

momentpw wrote:
前屋主賣房子後要做什...(恕刪)

所以賣房子流動性比股票差~~
股票99%的時間說賣就賣
房子常常要看緣份才能搓合

21.543

74分

8樓

21.543

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文章編號：43440539

見鬼了1~~~真的會有這種提問@@@

見鬼了2~~~這棟樓應該可蓋3~5頁!!!

NEI0527

437分

9樓

NEI0527

個人積分：437分

文章編號：43454564

momentpw wrote:
但是
地價漲，關前屋主什麼事
不想把這漲的金額付給前屋主...(恕刪)

房地的售價是按市場價值決定，而不是購入成本
買的價格再低，出售時一樣是參考市價來訂價
漲價不拿白不拿，不拿只是讓下一手賺

miki640967

30分

10樓

miki640967

個人積分：30分

文章編號：43455746

鬼還沒來, 1頁都還不滿..../

21.543 wrote:
見鬼了1~~~真的會...(恕刪)

賣SONY W80

見鬼啦，中古屋竟然會漲價

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