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1229love

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樓主

1229love

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文章編號：44144616

青年首購房貸付款

小弟近期已下訂購屋

目前房子總價615+18代書費
欲貸8成共約490萬分30年
爬了許多文仍未有頭緒
在此請較是否有需注意之重點
另外首購是否能以先付利息之方式繳款
因當初業務說只能本加利還但長輩又說好像可以，導致越來越亂
不知道能解答小弟之疑惑否？

2013-06-03 0:17 #1

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青年房貸付款

ejason

21分

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ejason

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文章編號：44145526

青年首購無法只付利息唷,而且它只有前兩年1.72%,第三年就開始2.04%,整體下來並沒有比較划算,所以要不要用自行評估了!

克拉克黃

227分

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克拉克黃

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文章編號：44148771

還是直接問銀行比較準吧！
如果規則沒有改的話，應該是有最長三年的寬限期的。
寬限期間內，只還利息不還本。
你搜尋「青年首次購屋」，可以找到一些銀行網站的說明，都有提到三年寬限期的規定。

Chanb

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Chanb

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文章編號：44151381

ejason wrote:
青年首購無法只付利息...(恕刪)

可以只付利息唷,這叫寬限期小弟有申請,因為銀行的關係是一年一年申請的(最長3年)

有沒有比較便宜樓主可以用app軟體算一下就知道了

以我貸400萬20年用政府的首購2段利率比銀行給的1段利率(1.98%)來的便宜

嘉露蓮

6分

5樓

嘉露蓮

個人積分：6分

文章編號：44151718

建議直接先上網看那家可以辦青年首購然後直接問他們確認
因為銀行會因每個申請人的背景給不同的條件
另外你買的房子地點與價值也會包含在內考慮
但記得你讓銀行做信用調查的話不能超過三間
不然會影響信用哦

再補充一下，你選銀行可以以下面範圍作考慮
1) 建商合作銀行(鑑價與成數會有意想不到的結果~) <-只限預售屋及新成屋
2) 發薪或主要存款銀行
3) 主要投保的保險公司
然後就挑在地的那間分行問，不然可能不太理你或鑑出不好的價錢(因為他可能不知道你貸的地點在那，如果他不熟，就會直覺認為那是鳥不生蛋的地方...)

我快要交屋了，流程都跑完，希望可以幫到你~

青年首購房貸付款

小惡魔新聞台

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