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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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whs2406

0分

樓主

whs2406

個人積分：0分

文章編號：44847101

買房 ? 或花大筆錢裝潢家理的違建屋就好?? 兩難....

本來是想要換大屋,不過礙於房價越來越貴,真覺的賺的省的怎樣都趕不上房價..

而我們家現在是有一戶位於台北精華地段的頂樓增建屋(水泥屋,50坪左右).前幾年經由最高法院確認已得事實上處份權了,目前是出租中.

所以我目前是有在想是否乾脆不買房了,就花大筆的把此違建翻修的很舒適,我們自己回去住就好.但又覺的,投資在没有所有權的房子很不值,且風險很大.最重點是,區份所有權人一直搞小動作想要把我們趕走.回去住後就是面對他們整天刁難我們..

很兩難, ?> 不知道大家會怎麼選擇 ?

2013-07-08 15:04 #1

文章關鍵字

違建屋

madscrew

80分

2樓

madscrew

個人積分：80分

文章編號：44847237

whs2406 wrote:
本來是想要換大屋,不...(恕刪)

我會建議你鄰居趕快搬走
頂樓有大違建很缺德...

我看很多火災
裡面大量的焦屍都是 [排隊的狀態]

聽起來唬爛嗎? 殭屍片?
不這是真的
因為全部被違建的出口堵住。

全部的人都 [死也要在一起]

whs2406

0分

樓主

whs2406

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文章編號：44847465

madscrew wrote:
我會建議你鄰居趕快...(恕刪)

你在講什麼 ??? 我們那是住辦電梯大樓,很大,最少2百坪上,且我們房子没有違害大樓安全疑慮完全没擋住安全出口,若有法官就不會判我們免拆.!

odko

378分

4樓

odko

個人積分：378分

文章編號：44847604

whs2406 wrote:
你在講什麼 ??? ...(恕刪)

有合法土地所有權狀嗎？還是佔用社區大樓土地?

龍隱牙

853分

5樓

龍隱牙

個人積分：853分

文章編號：44847668

事實上屋頂都是屬於疏散層
照法規來說是不能有固定物擋住...
回歸你的問題面

你的違建，本質來說還是違建
應該不是免拆，而是暫緩拆除
因為違建太多，所以拆除大隊先針對新違建
等新的拆完他們還是會回過頭來拆
多久，不知道
可能幾年，也可能幾十年

要住不是不行，但是你說管所有權人之類的對你們的違建很不滿
你住進去他們還不每天閒言閒語的，你不煩?
光這點就很值得考慮的，是我會很受不了
不如繼續出租
起碼不用面對他們

曾經有個在空中飛翔的機會而我選擇降落直到想再次拍動翅膀的時候卻已無力飛起曾經的天空，現在只能仰望

whs2406

0分

樓主

whs2406

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文章編號：44847792

odko wrote:
有合法土地所有權狀嗎...(恕刪)

即是違建怎會有所有權狀.對大樓住戶來說,是佔用他們土地没錯,不過就算他們不滿,現狀我們就是使用權人.

豪哥大

1743分

7樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：44848115

whs2406 wrote:
即是違建怎會有所有權...(恕刪)

這種是只有房屋所有權狀沒有土地所有權狀
*你的房子當初藍圖上可能寫的是"機電房"
猜想你家應該是當初的地主吧
建商賣房子時取巧把土地持分攤給別人去了
所以稅金一直是大家幫你納
雖然不可能要你拆屋還地
按理你應該每半年繳納一次"地租"給區分所有權人才對
不然大樓管委會一樣可告你
解決方案:
跟大樓管委會協商地租金額
然後一直住到拆樓為止

whs2406

0分

樓主

whs2406

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文章編號：44848182

龍隱牙 wrote:
事實上屋頂都是屬於疏...(恕刪)

從官司後每年都有被檢舉拆,今年建管處被煩的出面了,我們去了解狀況確定緩拆.建管處我們認示的人說,要拆到我們家應等我下下代去了..

我們住那理是30幾年了,是自從官司才搬出來的.因為本來是想房子要返還,是對方太貪心,這說來話長,就不提了.
現在就是管委不停刁難租客,不收掛號,不給倒垃圾,不給停机車,現在更不準搭電梯,搞的我們很煩,很對租客不好意思,又想,反正買不起房子,回去住,我可以無視他們的刁難,.但不能無視對租客的愧究.