舊建物被舉報違建，如何處理？

家有惡鄰，離婚後不斷找人麻煩，除了偷拿、偷丟別人家的東西、將輪胎放氣等外，最近又來舉報違建。

有一塊土地，目前沒有分割是祖產，所以早期建築是沒有執照的。

1.最早的一間是平房，目前還在，老人家在住，是舊有違建吧！
2.後來蓋了間工廠使用，目前仍在使用中。
3.後來B接著蓋了一間2樓的樓房，有建照；約十多年前2樓打掉又翻修新建2、3樓，沒有請建照，所以應該算違建部份，能如何處理？
4.約10年前，大家集資又蓋了間鐵皮屋當倉庫和車庫，要如何處理？

請問以上狀況，分別要如何做有效的補救措施？
該位惡鄰住的那棟是最後建的，所以有建照，才會這樣囂張，每天無所事事閒著搞別人，說要我阿公阿媽沒地方住、還說要大家都不好過，真是有病！

有無比較有效的方法可以處理？老房子根本就沒有什麼建築圖的，我爬過文，說要花錢請建築師，又不一家能處理，到底要怎麼做呢？現在市府來公文，說經認定為違章建築，應予拆除……幾日後要勘驗，未自行拆除要擇期執行……台端如有不服，於公文送達30日內繕具訴願書並檢附相關資料，經由本府向內政部提出訴願。

以上是大致情況，請mobile的高手解答了，其他地方我找不到答案，感恩！