請問出售房屋後的所得~需要申報綜所稅?之前有聽說需要~我先明~我什麼都不懂唷>"<曾聽人說賣房子後的所得需申報綜所稅,那不就等於被撥了好幾次皮了?薪資所得:每年都在申報其它所得:每年都在申報都已經在繳稅了~把剩下來的辛辛苦苦存錢、還貸款~例:如果還貸款20年~終於把1000萬房貸還清了~之後賣掉1100萬~那我需要繳納多少稅額?(當作沒有其它收入)有沒有高手幫忙回答一下?我對這方面有很久的迷思~~PS:是不是出售房屋後~馬上在申報前在購物則不在申報收入範圍內?
房屋買賣有兩個主要稅要繳1. 土地增值稅: 在賣屋的時候就會從買賣價金中扣除2. 財產交易所得稅: 也就是房子本身的交易. 這部分會列入個人所得稅申請中.不過也不用太擔心,因為相較土增稅,房屋交易稅會少很多.因為地方政府核定的房屋價值都不會太高,而且房子是越久越不值錢. 而且所課的稅額是按核定房屋價值的一定比率來課稅的,按不同地區稅率也不同,台北市最高.你可以網路上查一下.若房子是兩年內買賣的話 現在又多了特別勞務稅(也就是奢侈稅)