驗屋才知道,排風管外露,嚴重影響外觀

(下圖)接近大樓外的鏤空的走廊,天啊,怎麼會如此設計,詢問工務人員說: 這只是臨時而已,到時侯會再改善
心想,若驗屋的人,若不小心掉下去,或受傷,誰來承擔呢?驗屋才知道,排風管外露,嚴重影響外觀
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驗屋才知道,排風管外露,嚴重影響外觀
此照片為:次臥室 (因浴室在內側,經由走廊穿到次臥室,再到陽台外)排風管外露,重重影響到雅觀,還要花裝潢費來補缺陷。
因為買屋時,業務沒詳細告知排風管會外露,等等要初驗房子時才知道,建商工務處人員,也只派一位來解釋,但消費者無法接受,為何因建商的技術不良,要造就消費者要忍賠呢?

我們只是初驗而已,連廚具設備及電路都尚未安裝完全,帶領我們的也只有一個工務人員,連平面藍面及材料表也沒一一核對,工務副主任也是有問題才出現,是怎麼樣?難道我們付訂金後,就得遭受到如此對待嗎?
有和工務人員反應過,無法重新打掉再把它隱藏到天花板裡,為何不行呢?
是技術上問題嗎?業務還跟我說是不懂房子的人才這麼說,還回答我說是:『最新技術…』
心想,若你們家的排風管外露,你會這麼說?
因為是第一次買預售屋,想說是鴻x建設,會比較有保障,誰知道,會如此結果,接下來要等到複驗結果,若結果不如預期,我打算力爭到底。[img]
文章關鍵字
這個排風管是浴室有當層排氣嗎?之前看房子時,有聽說這種作法是本來沒有當層排氣,後來硬加的。當外面的風往管路吹時,就無法排氣,不知道是真是假。
nicole2826 wrote:
(下圖)接近大...(恕刪)

我家也是單層排氣,成屋時沒包起來是外露的沒錯..
不過只有兩間廁所串連再從一間臥室穿過
管線倒是很直的靠近天花板.
跟浴室.廚房的天花板管線一樣
單層排氣
看2樓照片,連接室外的管子到是有點低
是防回流的設計嗎?

現在的建案,不做天花板,很難各種管線不外露吧.要是買高樓層不就吐血..
不過也是有把管線露出,統一顏色.做商業空間感覺的裝潢.

買十年華廈就沒這些東西了


排風管外露, 嚴重影響外觀??

難道把排氣管包在樑裡頭, 嚴重影響結構, 這樣會比較好嗎
三英寸的管子你要放在版裡面??
管子的厚度跟版就差不多厚了
這東西該怎麼說,集合住宅的管路有時候難免會有這情形發生


欄杆的確是臨時的
主要是為了請使照先趕出來吧

停車場那個應該是中間樁的補洞
後面上地面材之前會補平(!不然他也沒辦法上)
曾經有個在空中飛翔的機會而我選擇降落 直到想再次拍動翅膀的時候卻已無力飛起 曾經的天空,現在只能仰望
你買的房子衛浴應該沒有開窗才會這樣。
反正以後也是要裝冷氣,天花板不裝潢的話一定管線一堆。
排風管如果是延伸到頂樓的才會包在梁柱裡,但梁柱會預留管路空間會比較大,但缺點是樓上吸菸樓下聞的到...
我個人是比較喜歡單獨的排風管設計,當然最好是衛浴有開窗。
大家都知道預售屋風險比較大阿.
中古屋至少還看得到某些地方, 預售就天馬行空任你想像.

nicole2826 wrote:
(下圖)接近大樓外的...(恕刪)
忍忍忍
那是當層排氣的排氣管吧! 我買的建案也是有1個房間會看到外露的管線,裝潢時都會包起來的...影響不大吧??
另, 外頭欄杆及停車場部分就是管委會點交公設部分. 應該建商後續都會做修正吧~
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