前兩天北上的途中偶然聽到吳淡如的廣播節目，內容是她應邀演講關於赴日投資房地產，當中提到日本的住宅是沒有公設比的，當然日本鄉下多是一戶建為主，那麼想請問市區大樓也不需負擔公設嗎？
第二點，如果是的話那日本的房價實質換算成台灣房價，是否直接乘以3/4(公設)，再乘以1/3(所得約台灣三倍)，好奇發問，所述若有誤請不吝糾正。
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