以目前郵局定存利率約1.3%.我是自由業的無扣繳憑單. 43歲了想貸500萬(房子市價約800萬 ).可以貸青年安心成家方案嗎? 若一般房貸利率大概多少啊 ?
個人積分：14分
文章編號：46910057
個人積分：17分
文章編號：46910987
目前只有「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」
細節及Q&A 請參考 內政部營建署網站
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=15763&Itemid=5
個人積分：1分
文章編號：46911056
個人積分：1分
文章編號：46915405
因我最近也買了新房，也是用這個方案，整個流程撥款下來，大約一個月的作業時間，不過很難到八成
當時銀行小姐跟我說，如信用良好，通常以貸七成比較易過，用此方案最高只能貸500萬
公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則
99年11月24日發布
100年6月15日修正
102年1月1日修正
一、承作銀行：台灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及台灣中小企業銀行。
二、貸款對象：借款人年齡在20歲以上，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。
三、貸款條件如下：
（一）貸款成數：最高8成核貸。
（二）貸款額度：最高新臺幣500萬元。
（三）貸款年限及償還方式：貸款年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還。
（四）貸款利率：混合式固定利率或機動利率計算方式擇一，一經選定不得變更。
１、混合式固定利率
前2年採固定利率，第1年按「申辦當時」中華郵政公司2年期定期儲金機動利率固定加0.525％（目前為1.9％）固定計息，第2年按「申辦當時」中華郵政公司2年期定期儲金機動利率固定加0.625％（目前為2％）固定計息，第3年起按中華郵政2年期定期儲金機動利率固定加0.645％（目前為2.02％)機動計息。
２、機動利率
前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.345％機動計息(目前為1.72％)，第3年起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.645％機動計息(目前為2.02％)。
（五）貸款標的：99年12月1日後所購置之住宅。
四、搭配措施：內政部「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」核定戶、「整合住宅補貼資源實施方案」之「購置住宅貸款利息補貼」核定戶，若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者，得搭配使用。
五、實施期程：實施日期至103年底，屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求，再行檢討，必要時得予以延長。
資料來源:http://www.nta.gov.tw/web/ContentB/ContentB.aspx?c0=108
