小套房貸款的疑慮~

Hi 各位大大:
我現在租的房子已經住了好一段時間，打算把它買下來。
和房東也談好價錢。

本身是有能力可以一次付清所有的款項。
但是代書有跟我們提到，若可以的話是希望用貸款的方式。
且金額也建議拉高。

因為這樣對下一個買家會比較有利，
等於是說若之後的買家手上現金沒那麼多且想要貸款。
銀行會去查看上一個屋主當時貸了多少錢。
這時銀行會比較願意貸給下一個買家較高的金額~~
這樣比較方便我之後要賣房子的話比較方便~~

是否真有這樣的說法??

當然他有提到若我有用貸款，隔天還清就好了。

2013-11-16 22:44 #1

文章關鍵字

疑慮套房貸款

fantasyx

636分

2樓

fantasyx

個人積分：636分

文章編號：47254407

哈哈, 可以公佈那個代書的名字嗎?

jlhwu

4181分

3樓

jlhwu

個人積分：4181分

文章編號：47254661

躺在雲上面 wrote:
Hi 各位大大:我現...(恕刪)

完全無根據~不合常理,也不合銀行審核的規範,根本沒這回事

先這樣簡單回答~

fat boy

11分

4樓

fat boy

個人積分：11分

文章編號：47264040

躺在雲上面 wrote:
Hi 各位大大:我現...(恕刪)

有實價登錄可以參考了

代書有配合的銀行貸款下來會有"奬金或回扣"

還有貸款下來雖然不一定用的到但還是貸款了提前還清塗消和銀行簽約前要確認有沒有綁約有沒有違約金的問題

代書要收取服務費的多寡要不要設定費及付履約保證的費用

不欠錢不需要可以不要辦

個人買房會貸10%或50~100萬利用銀行的機制控管交易的安全或防止其他奇怪的不法發生