現有房貸2筆共330萬元
1筆勞工貸款150萬利率1.4X%
另一筆180萬一般貸款利率1.86%
每月本金和利息約21000元
同事說利率低不要還
將錢投入股市或房市
股市就不考慮了
2000年網路泡沫SAAS又來一次
損失慘重
股市致富的美夢真只能憑空想像
從此離開股市
將剩餘資金200萬買房
天可憐見
那時桃園房價尚未漲的像現在如此離譜
也買到1000萬(含裝潢費用)理想房子
房貸逐步清償
現在又有200萬現金
如果是你
你會怎麼處理
我47歲
可做到65歲
但我想58歲就來退休
每年扣掉支出
約可存100萬元
退休前想買塊農地
朋友來點意見
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彰化以北,地段稍好的農地價格已高(山坡地除外,非常不建議)
建議再存兩年(備400萬)往嘉南應該有機會買地段較好(離市區醫院近)大於2500平方公尺的農地
然後等兩三年(規定要等兩年,再存兩三年錢),找設計師當地代辦申請人及泥作等建商開始蓋農舍
農舍蓋好庭園植物還要幾年才漂亮
應該可以在退休前把農舍準備妥當
農舍貸款的成數很低
小弟的經驗是比買一般住宅的門檻還高很多
建議農地要早點看,
因為剛開始覺得不錯的地等到使用時可能會出現適應不良
(沒力割草整理因為太大片了,太偏遠,申請自來水太貴,不符農舍起造申請人等問題...)
而想換地,又要花幾年工夫
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