出價91折還買不到，屋主說很想賣，是怎樣？

話說，我老婆看了板橋中古電梯大樓，開價51萬，仲介說屋主心態很好，很想賣，我們都出到46.5萬了，而且還是該仲介公司看過房子後出價最高的了，竟然還談不下來，91折出價應該不離普吧，除非該仲介公司一毛手續費都不願少吧，不然現在看屋開價51只能殺一萬嗎

2014-03-07 21:00 #1

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屋主 91

dream211soft

212分

2樓

dream211soft

個人積分：212分

文章編號：49014758

小弟也最近剛購屋
最後喊下來的價格是92折
真的是價格很難殺得下來(以前都聽老一輩的人說都八折開始開價)
我的建議是假設樓主真的很喜歡這間房子那都接近價格了不妨可以加價一下
但前提要符合樓主的預算光看房子就是一件很累的事了更何況要找到自己想要的
看樣子最近價格真的是很難了給樓主參考一下!

eahsiao

7分

3樓

eahsiao

個人積分：7分

文章編號：49015020

中古屋,能出價多少,應該看對方開價多少吧!
如果開價又不貴,自已又喜歡的話.
那就意思一下,行了..
我買房子時,對方就便宜我三萬元.
不是每坪3萬哦.
是總價優惠3萬元..

新成屋優惠比較多.
也都是3萬.3位數的萬..

calvinshiu

285分

4樓

calvinshiu

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文章編號：49015048

因為要換屋所以最近再賣舊屋，找仲介來時，仲介帶著附近實價登錄價格來給我們看，最後談的開價跟底價其實也是9x折，現在大家都有實價登錄參考，開太高根本難賣，話說回來，實價登錄不就是要賣方不能亂開價，現在這樣開價與底價差很少，不就是大家要的嗎？難道要賣方亂開一通，七折賣？這樣不是走回頭路？

ellyrong wrote:
話說，我老婆看了板橋中古電梯大樓，開價51萬，仲介說屋主心態很好，很想賣，我們都出到46.5萬了，而且還是該仲介公司看過房子後出價最高的了，竟然還談不下來，91折出價應該不離普吧，除非該仲介公司一毛手續費都不願少吧，不然現在看屋開價51只能殺一萬嗎...(恕刪)

yisn2jzw

236分

5樓

yisn2jzw

個人積分：236分

文章編號：49015202

最近sakura真的很多，希望不會有最近想買房的人看一看真的開9折去買房，我想大家都應該精的跟猴一樣，辛苦了。

ellyrong wrote:話說，我老婆看了板橋中古電梯大樓，開價5

wSm0927

1144分

6樓

wSm0927

個人積分：1144分

文章編號：49015275

我很好奇怎麼會用折數來當做出價合理與否的判定?
那他開100萬給你砍對折,是不是會很開心呢?
應該是你要想辦法去知道區域行情在哪裡,去出價才有意義吧
你出低於行情表示你賺到,不然就是物件較差
你出高於行情表示你超喜歡這間房子,不然就是物件有特殊的價值
再不然就是屋主太貪心(誤~~是惜售)
如果區域行情就是51萬,你會九折賣嗎?
應該不是折數的問題吧?