3月營建業營業氣候測驗連3月衰退!台經院:保守看房市


2014/04/25
台灣經濟研究院今(25)日公布3月營建業營業氣候測驗點為 89.44點,月跌4.98點,並已連3個月呈現衰退。

台經院指出,3月不論是營造業或不動產業景氣均不如預期,目前政府對房市調控力道有增無減,加上市場憂心資金退潮,不動產業仍應保守視之。
=========================

台經院太爛了!內政部營建署公布的資料檔案顯示,營造業衰退是因為公共建設、廠房、學校…越蓋越少。

建設公司蓋的一般住宅還是在增加,非常多,就要多殺多了


台灣近年一般住宅開工量 (單位 萬平方公尺)

資料來源 內政部營建署 (樓地板面積)(3月的還沒公布)
2014年2月 135.4
2014年1月 230.4
2013年 2013 (31.2%)(面積年成長率)
2012年 1534 (7.1%)
2011年 1432 (20.2%)
2010年 1190 (25.4%)
2009年 0949

目前是量縮緩漲
但該買的還是要買
硬撐無用
年底將再一波大漲
把年初悶起來的一次清光
不現在趕快進場
到時又藥望屋興嘆拉
那您去多買幾戶,一定賺的。

年輕人越來越少

利率越來越高

新住宅蓋太多了

就要多殺多了
錯錯錯 投資客買房 是五折價
賣一間可以養兩間養五年
自住客忍的住五年不買嗎??
房子放越久價格調越高
要硬撐 到時後你看到房價漲到你腿軟
何必跟自己過不去 自住客玩不過投資客跟建商的拉
該買就買 好好住 久久住
別在管房價 心情多自在

接下來 電價漲 房租漲 自住客在不買房
將痛不欲生阿

利率政府不敢漲拉
年輕人要叫父母幫忙付頭款拉
沒看到學運潮嗎??
年輕人哪有少 年輕人越來越多拉
沒看到學運潮嗎??
年輕人哪有少 年輕人越來越多拉


2014 3月底,全台灣分齡現存人口數
歲 ** 人數*** 歲 **人數(萬)
64**23.7*****14 ** 28.7***
63**26.0*****13 ** 29.9***
..............................................
62**29.8*****12 ** 25.1***
61**29.6*****11 ** 24.4***
60**30.5*****10 ** 22.4***
59**32.3*****09***21.6***
近十年有買屋力的年輕23-35歲人越來越多拉
看你數據就知道再逃避

要有人扣紅力問題十年後再來談巴

到時候阿陸早就來台灣占地為王了

房價漲到你買不起拉

賣屋本來就不急 放越久漲越高賺越多拉


利率政府不敢漲拉
年輕人要叫父母幫忙付頭款拉


台灣的利率是跟美國走的

有腦有為的年青人寧願靠自己,不要靠爸靠媽。當爸寶媽寶還不如上街頭。

23~29歲現在買得起房?等房地產崩毀後才可能。

當供過於求時,價格就勢必跟著降。根據追蹤國內預售屋價格21年的「國泰房地產指數」最新調查顯示,2013年第3季台北市的新建案平均成交價較前一季下滑5.86%, 是統計中全台下滑最多的都市。

當居全台房價火車頭的台北市都開始下修,其他縣市要再上漲不易,而如果台北市在接下來又跌,各縣市預售屋價格勢將跟著下修。

台灣人口紅利沒了,而且嚴重老化,更嚴重少子化,將快速變成人口負利。

過去數十年人口快速增加、人口紅利超高,炒作房地產多是大漲、然後新房子蓋太多,還是會跌。現在沒人口紅利以後,會跌跌不休。
到時候阿陸早就來台灣占地為王了


中國房地產跌勢已成,台灣只會被拖下去。
你看看 不敢拿數據出來了厚

23-35歲 人口數據??

台灣哪有一定跟美國利率
政府不敢調高利率 調高 人民上街 財團反制
政黨有笨到選舉被翻盤嗎???
沒有嘛 選舉市場考量 利率維持低檔

房價已經回不去拉 別再癡人作夢

市場哪有供過於求
陸資外資台資錢多的是

一個人頭買幾十間
哪有供過於求 剛剛好而已
當建商政府是笨蛋嗎??
蓋好就是要給陸資外資 台資承接的

到時候只會更貴
人家拿來養房不痛不癢
養越久房價漲越高

現在不買 以後也買不起囉

中國民情不同
會跌是政府造成
台灣政府敢招惹材團嗎??
龜縮了八 只敢幫忙炒房好嗎??
近十年有買屋力的年輕23-35歲人越來越多拉
看你數據就知道再逃避


內政部統計處有公布,人口高峰現在32~36歲了,想買又買得起的大多買了

天佑台灣
現在人口紅利還沒到頂,今年前三月,台灣死亡人口數,月月創新高,釋放出來的房產也會創新高。

今年三月,人口開始淨移出台灣,打破10多年來的淨移入,高學經歷、高資產的人加速逃離台灣了。
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!