我父親30多年前剛退伍的時候,我奶奶用他的名義買了一棟透天厝，理所當然房貸也是我父親背到繳完，後來我父親娶妻生子搬出來置產，陸陸續續叔叔姑姑都結婚搬走，剩離婚愛賭的小叔跟奶奶住一起，這些天我奶奶身體不好愛賭的小叔吵著要分產，奶奶最擔心的也是愛賭的小叔，想也知道分完一定拿去賭，但是房契跟地契之類的買的時候就在奶奶的手上，怕奶奶突然走，這些會被小叔偷偷拿去拿去變賣，想請問如果所有人有什麼方法可以取回，如果真的不幸被小叔拿走他能輕易的變賣嗎？
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DONG AK wrote:
但是房契跟地契之類的買的時候就在奶奶的手上，怕奶奶突然走，這些會被小叔偷偷拿去拿去變賣，想請問如果所有人有什麼方法可以取回，如果真的不幸被小叔拿走他能輕易的變賣嗎？
1.如果房子權狀登記的是你父親，小叔拿到權狀也沒有用，買賣過戶需要屋主身分證件辦理
2.保留貸款的繳款證據，做為日後萬一不幸有遺產官司的時候當作證據
3.證件遺失損毀可以申請補發，權狀也是一樣，屋主(你父親)可以去申請補發權狀
養兒防老，從小過戶後扣留權狀就可高枕無憂嗎？
